关于“天津是不是一线城市”的话题一直众说纷纭。而作为城市划线鼻祖仲量联行的一份重磅名单却为天津正了名。
近日，仲量联行发布了最具权威的中国城市经济竞争力与发展综合评估报告。报告展示出了国内新的世界一线城市、中国一线城市、二线、三线城市。
其中，天津被划入中国一线城市行列！
四个“顶级头衔”，天津占了三！
天津，天子脚下的渡口城市，中国四大直辖市之一。
处在中国沿海最具发展活力的三个区域之一——环渤海地区的中心位置，是环渤海经济带和京津冀城市群的交会点。
与此同时，天津还有许多NB的头衔：
比如，国际港口城市、北方经济中心和生态城市、全国先进制造研发基地、金融创新示范区、改革开放先行区、环渤海地区经济中心、中国北方国际航运中心、中国北方国际物流中心、中国中医药研发中心，等等。
头衔越多，说明这个城市越受重视，未来发展潜力越大。
更值得一提的是，中国城市四个“顶级头衔”（即经济特区、国家级新区、自贸区、国家中心城市）中，天津占了三个！
1)国家级新区
国家级新区，是由国务院批准设立，承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区。
它的成立乃至于开发建设已上升为国家战略，一旦成立，也就表明这里是国家重点支持开发的区域，享有诸多政策红利。
从1992年上海浦东新区开始，国家已先后批复设立了19个国家级新区。
天津是第二个，也就是滨海新区，2006年5月26日正式批复，2010年1月11日正式挂牌。
在“千年大计”提出前，滨海新区一度是华北的第一新区。高标准规划了CBD，提出要建设北方金融中心。
2018年，滨海新区综合实力进一步增强，规模以上工业总产值增长8%，外贸进出口总额增长8%，城乡居民人均可支配收入增长5.8%。
2)自贸区
天津另一个很厉害的头衔就是自由贸易区。
至今，国家一共设立了12个自贸试验区。天津是第二批，且是北方首个自贸区。
天津自贸区于2014年12月12日经国务院正式批准设立，2015年4月21日正式挂牌。
主要涵盖3个功能区：滨海新区中心商务区、东疆保税港区，以及天津港保税区（含空港经济区）。
如今，经过3年多的发展，天津自贸区已经成为京津冀创新高地、外向型经济发展龙头。
3)国家中心城市
所谓国家中心城市，是中国城镇体系规划设置的最高层级。
是在直辖市和省会城市层级之上出现的新的“塔尖”，集中了中国和中国城市在空间、人口、资源和政策上的主要优势 。
一旦被确认为国家中心城市，就意味着从国家层面对该城市发展定位的认可。
目前，我国已有9座城市获此殊荣，即北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州、西安。
其中，天津处于中国国家中心城市建设第二梯队，发展态势良好。
霸气！天津就是这么牛！
当然，天津入围中国一线城市行列，拼的不止这些头衔，更是实力！
最有说服力的一条便是庞大的经济规模，可以说，庞大的GDP基础是晋升一线城市的先决条件。
比如北上广深一直大步领跑，从未掉出前四。
天津GDP虽近两年饱受诟病，在2018年又以3.6%的增速垫底，但仍以18809.64亿元的GDP总量位居全国第六，人均生产总值排名更靠前。
而在华顿经济研究所发布的《2018年中国百强城市排行榜》中，天津综合排名第8。其中，由GDP和储蓄组成的经济指标单项排名第6。
此外，天津还入围居民储蓄最高十大城市、财政收入最高十大城市、消费力最强十大城市、工资水平平最高十大城市、固定资产投资最高十大城市……
不过，相比起来，天津最大的优势还是户籍和教育。
天津高校云集。有高等院校55所，其中南开大学、天津大学位列985双一流大学，高校综合实力位居全国第六，仅次于北京、上海、南京、西安、武汉。
最值得一提的是，天津高考录取率高。2018年天津高考报名人5.5万人，一本上线率高达33.64%，仅次于北京。也就是说，每3名考生中就有1人可以上一本。
户籍方面，天津前几年还坐拥人均增速全国第一的宝座，虽然2017年出现了负增长，但今年在“海河英才”计划的强大吸虹力下，人口“成绩单”十分亮眼。
官方数据，2018年，“海河英才”计划引进各类人才13.3万人，平均年龄31岁，其中技能型、资格型人才4.7万人。粗略算下来，日均落户600人左右。
这还只是通过“海河英才”计划一种方式落户的。除了“海河英才”计划，天津主流的落户方式还有积分落户、家属随迁等。
去年天津第一期积分落户落户人数4680人，第二期落户7055人，这加起来也是近1.2万人！
正如一位古希腊哲人所言，“造就一座城市的，不是精良的屋顶或坚固的城墙，也不是运河和船坞，而是善于利用机会的人们。”人口流入，是城市发展的硬道理！
而城价即身价，城市的发展也必将影响房价走势。
2018年，天津新房全年成交均价为15662元/平米，同比2017年下跌了1%；二手房成交均价13071元/平米，同比下降2%。
假若天津发展越来越好，所带来的第一反应就是房价会越来越高。
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