随着春节结束，楼市“小阳春”将至。有不少网友咨询目前银行的房贷利率以及放款情况。

因此，近两日，小编通过电话咨询了8家银行有关清远首套、二套房房贷利率的情况。其中包括建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、广发银行、招商银行、广州农商银行、邮政银行。具体情况如下：

最高上浮50%

首套房利率中，建设银行、招商银行、广州农商银行、广发银行都是上浮15%；中国银行上浮25%；工商银行、农业银行上浮20-25%；邮政银行上浮20%。

而在二套房利率中，二套房普遍执行上浮20%或以上的房贷利率，有银行甚至上浮50%。其中工商银行的二套房房贷利率就上浮50%；建设银行、广州农商银行、广发银行上浮20%；中国银行上浮35%；农业银行上浮25-30%；招商银行上浮20-25%；邮政银行上浮25%。

放款时间最快1个星期内

在放款时间方面，广州农商银行表示最快1个星期内可以完成放款；邮政银行放款时间为1个星期；建设银行、招商银行为2个星期；中国银行、工商银行为1-2个月；农业银行、广发银行为2-3个月。

在公积金贷款政策方面，各个银行政策都存在一定的区别，例如农业银行、招商银行和邮政银行接受清远本地公积金贷款，广州农商银行不支持公积金贷款。

以目前基准利率计算，若贷款100万，分30年还清，月均还款：5307.27元，还款总额：191.06万元；当上浮25%，贷款100万，分30年还清，月均还款：6076.11元，还款总额：