4月23日,深圳市人民政府印发深圳国家高新区扩区方案的通知。通知文件中,深圳国家高新区分布在五个行政区,11个片区,扩容总计面积近148平方公里。

国家高新区又叫中国高新技术产业开发区,此前,深圳仅有一个国家级高新区,位于南山,始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里。这次扩区后,覆盖了南山、坪山、龙岗、宝安、龙华五个行政区,面积也相当于原来南山高新区的近14倍。

其中,新增南山留仙洞、大学城、石壁龙片区共8.52平方公里,规划主导为新一代信息技术、人工智能、互联网、生命健康产业。

新增的坪山园区为全市最大,达51.6平方公里,规划主导为生物医药、新能源汽车,第三代半导体产业。

龙岗区新增坂雪岗科技城片区、宝龙科技城片区,总面积排第二,46.54平方公里,规划主导为移动通信、集成电路、医疗器械产业。

宝安区新增尖岗山—石岩南片区、西乡铁仔山片区、新桥东片区,总面积23.52平方公里,规划主导为互联网、航空航天、智能装备产业。

龙华区新增九龙山智能科技城-福民创新园片区、观澜高新园片区,总面积17.78平方公里,规划主导为人工智能、移动智能终端、生物医药产业。从产业看,观澜与坂田较为接近。

1一区两核多园,坪山成核心并将对标南山

从文件可以看到,国家高新区扩容部分与以往我们的认知基本相同,坂雪岗、观澜、大学城、坪山园区等终于“正名”。

但是,之前一直呼声较高的福田车公庙、梅林电子商务产业带、龙岗大运、光明科学城等热门片区并不在列。

另外,我们发现,国家高新区园区面积最大的并非南山,而是坪山园区。据了解,坪山区可建设范围总共才八十多平方公里,而坪山园区的规划就有五十多平方公里,并且还紧邻另一高新区,宝龙科技园。

文件中,还将坪山园区定为核心区,对标南山园区,其他都只是普通园区。

看来“东进”战略之后,目前获益最大的并非龙岗,而是坪山。

2弹丸之地却是高产田,高新区急需扩容

粤港澳规划中,深圳被定为创新创意之都,也是全中国唯一一个创新型城市,从深圳的经济总量、发展速度、创新能力来看,只有深圳才能真正带动粤港澳大湾区的发展。

在国家高新区扩容前,深圳仅有南山高新园一个国家级高新区。面积11.5平方公里,在全国范围内排名倒数,甚至没有专设的机构管理。但是,它的单位面积产出却位列榜首,产值、税收、PCT专利数量均为全国第一。

国家高新区2017年度评价中,深圳高新区综合排名第二。可以说,无论用什么指标衡量,寸土寸金的深圳高新区都可谓一片科技创新的“高产田”。

但是作为中国高新技术产业值最高的城市,深圳“狭小”的高新区是不是太“寒碜”?

事实上,小马拉大车的深圳高新区早已不堪重负,面积小、设施旧,因此也带来了不少负面影响,供不应求的空间导致地价、租金水涨船高,企业成本不断增加。华为出走东莞,就是一个典型案例。

深圳是最具有硅谷特质的地方,不能再因此而错过了发展。

所有的科技创新项目最终都要落地,都需要产业化,高新区扩容势在必行。

相信扩容后的深圳国家高新区,一定能给更多的企业带来更宽广的平台,也为深圳带来最美好的未来。