时隔6年，增城仙村再卖地，万科以12.26亿元的底价，拿下增城仙村镇沙滘村宅地，扣除政府拆迁安置房源15000平，折合楼面价约10114元/平。

6年仙村宅地涨价6倍

仙村上一次拍地是2013年10月，广州源海房地产开发有限公司分别以3.25亿元和1.555亿元拍下两宗仙村镇的宅地，折合楼面价分别为1412元/平及1439元/平。

也就是说，6年，仙村宅地涨价6倍。

今日拍下的地块，位于新塘板块与石滩板块之间。增城区荔新公路仙村路段，毗邻广惠高速仙村出入口。

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拍卖地块周边缺乏大型商业配套

周边以镇级配套为主，缺乏大型商业、医疗配套。

附近有源海仙村一号住宅小区、仙村国际高尔夫球场、仙村中学等，距广州城区在 30 分钟车程。

目前，增城仙村镇在售一手项目有源海仙村一号，主推建面110-128平三房，价格在1.4-1.7万/平。

2019年增城地铁沿线 将无地供应

根据《2019年供地蓝皮书》，增城的供应均来自荔城、永和、仙村、中新镇等外围板块。新塘、朱村等地铁沿线板块无供地计划。

广州中原研究发展部认为，增城外围板块缺乏地铁配套、且距离广州市区较远，能否吸引房企积极拿地、未来如何吸引买家购房，将成为一大问题；对于正在观望的买家而言，新塘、朱村项目“且买且珍惜”。