5年房荒，望京终于迎来阿里总部旁的纯住宅！|163

一个区域的价值，从业内人士的关注程度就可看出其分量。2018年10月31日，望京崔各庄2909-0603地块和2909-0604地块被首开+金地拿下，这块同样被招商、金茂、金辉、新城控股等房企一致看好的黄金区域，被正式定名为“华樾北京”，产品还未入市，就受到行业内和区域内的热切关注。究竟其价值几何？为何会被众多房企大鳄争抢？未来这片区域的最大获益者是谁？要想解密这些问题，就要先从望京的崛起之路说起。

“宇宙的中心” 实力圈粉的望京

望京，北靠中央别墅区、南邻国贸CBD、西接奥体、东连首都国际机场，凭借独特的地理区位和对城市及全球化的辐射性，由一片荒凉之地发展成为北京国际化最高的版块之一。望京向国际化都会中心进阶的20年，让这片土地成为繁华与荣耀加身的城市名片区域。

2008年，首都国际机场T3航站楼通航，望京成为“国门首站”，摩托罗拉、西门子、三星电子、北电网络、索尼爱立信、松下、奔驰总部、宝马总部、LG等众多大型国际企业入驻望京，这是望京第一次的“圈粉运动”。

随着阿里巴巴、韩国浦项、凤凰网、高德地图、第一视频、美团网、智联招聘、百合网、触控科技等39家市值高达百亿的互联网企业陆续进驻望京，这里已经成为人们口中的“第二中关村”、“中国硅谷”、“北京第二CBD”、“宇宙中心”，新经济的希望寄托在望京这片土地上。这应该可以算作望京的第二次大规模“圈粉”。

大量企业进驻，催生强大的高品质住宅需求，周边二手房住宅及写字楼价格飙升，望京金茂府、臻园等豪宅项目，更是把望京住宅推向12万+/㎡！成为北京朝阳区继朝阳公园板块后的第二个富人区。

望京科技总部区阿里旁值此奢宅

望京，把握住了外企进驻的红利，又赶上互联网的“风口”，承接住大量的科技企业和科技工作者。这不仅得益于其地理位置的优势，还得益于“大望京科技商务创新区”被正式写入北京“十二五”规划。众所周知，只要是国家规划的区域，其发展和建设速度以及区域价值，都不可同日而语。

2018年北京CBD创新发展年会上，作为新建区的中关村朝阳园北区将启动建设，重点发展科技创新金融中心、国际研发聚集中心、科创人才交流中心和技术创新总部聚集地。2019年2月28日，北京市发展与改革委员会透露重磅消息，阿里巴巴将再建立一个北京总部，总投资约69亿元，2019年11月即将动工，2024年投入使用。

中关村电子城朝阳园北区，以“三中心一基地”、“三中心一国际”打造“科技巨头产业区＋类海外宜居区”，是汇集文化、教育、商业、医疗、办公、居住的产城一体示范区。将瞄准国内外知名企业和产业巨头，围绕“三新”产业招商引资重点引进总部、管理、研发等机构，是北京首个万亿科技园区。

一个个重磅消息，让这片本就身价不凡的土地，再次成为世界的焦点！望京近5年住宅新房供应极为稀少，而华樾北京，将是望京仅有且最后的项目，是电子城北区绝无仅有的住宅！

首开＆金地巨擘联袂著品

华樾北京与阿里北京总部都隶属中关村电子城北区，是北京中心城区科技园区第一次实现产住一体、定位三新的“望京科技总部区”惟一住宅，集总部办公、繁华商业、优质养老、品质住宅为一体的综合体国际住区。它的到来，给望京一个全新的产住一体生活方式的想象，是在科技大时代背景下，对居住的引领与升级。

项目零距离举步即达地铁14号线善各庄，14号线串联望京商圈、国贸商圈、丽泽商圈。近临15号线崔各庄站，可连通亚奥、中关村等核心区域，打通互联网、科技类往来通道，激活全城！

产品层面倾力打造望京科技总部区精智居所，采用目前北京豪宅市场公认的绿建三星品质，配备7x24健康生活系统、社区及全屋智能化系统，为科技工作者带来引领时代的健康、舒适、便捷、高效的智享奢宅。

集众所长的华樾北京，由北京国企巨擘首开与31年地产品牌金地合力锻造，首开深耕望京多年，有首开·国风上观、首开·知语城、首开·琅樾等知名项目，对望京有着深度理解。金地31年来以产品力著称，擅长打造精工产品，极具口碑。华樾北京是集合两大房企品牌高端产品系的精华，从择址观、资源占有率、造园手法、人文智慧、到产品的苛求毫厘，都注定了这个备受瞩目的项目高端属性和极致产品力，引领北京全新居住风尚！更多内容将不负众望，精粹臻品即将揭晓，敬请持续关注。