随着社会的快速发展，城市建设越来越快，新的生活居住环境一天好似一天，城市越建越大，小区拔地而起，人也是越聚越多。其实不光是城市面貌焕然一新，新农村生活也是改善不少，很多百姓都搬到了集中居住的小区，社区生活丰富多彩。其实不管是城市生活还是新农村生活，居住环境的安全问题是最重要的。如果小区里出现了安全隐患，你会有什么样的感受。

夏天是雨水比较多的时节，经常会有大风雷雨天气。而就是因为这样的原因，陕西西安某小区的居民就遇到了安全问题。很多居民反映，小区外墙上的瓷砖脱落很厉害，有很大的安全隐患。接到了居民的反映，媒体记者赶到小区采访。

在小区里转了转记者发现，该小区外墙的瓷砖脱落现象远不止一处，其中一栋高层的外墙上已经留下众多瓷砖脱落留下的疤痕，甚至大部分看起来都是旧伤。小区的居民非常担心地告诉记者说，去年的时候就出现了瓷砖脱落的现象，甚至有一次还将一位老人的手腕直接砸断了，虽然向物业反映了很多次，但是一直没有解决。一位居民无奈的说，反映了有什么用？

既然外墙的瓷砖脱落这么厉害，居民生活中走路都要担惊受怕，为什么一直没有解决问题呢？随后记者找到小区里的物业了解情况。小区的物业主管解释说，这么大的事，物业也是知道的，也是担心会有更严重的问题。可是要解决的话就牵扯到使用业主的维修基金。去年的时候物业做出了两次调查测试，70%的业主不同意动用维修基金，所以这件事就搁浅了。

房屋维修基金，大家应该都知道这个事情，但是对于用途可能并不是太了解。维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。从这个小区的情况来看，这么多的业主不同意使用，确实无法使用。

对于为什么会有这么多的业主不同意使用维修基金的问题，物业的主管解释说，因为这个小区比较特殊，因为是学区房，很多的业主并不在小区里住，而是出租给了别人。而维修基金使用一部分后肯定会少，所以很多业主不同意使用。

虽然小区物业在有瓷砖掉落的地方贴有警示标语，但是依然有行人通过，甚至有的地方连提示都没有。小区里学生孩子这么多，居住率肯定很高，如果以后出现了大问题怎么办呢。物业主管表示说，物业也担心这样的问题，说句不好听的，如果出了人命的话，那栋楼的瓷砖脱落造成的就是所有的业主平摊。还是业主出钱，物业只是连带责任的。

虽然这位主管说的人命太轻，但是从话语里也听出了物业方面的难处。随后物业方面表示会再次向小区业主通知并且协商这件事情，争取尽快解决这个安全隐患。

小编认为，既然是事关业主共同利益的事情，业主应该从整体考虑，不应该因为自己不在这里住就不同意使用维修基金，毕竟这件事情符合维修基金的使用办法。既然了解了业主的情况，物业也应该积极的劝说协商，本着为了业主利益着想的目的去协商这个事情。

看过这个事情，大家有没有什么其他的看法，欢迎在文章的下方留言评论