目前，随着建筑业发展的成熟化，物业产业也逐渐成为主流行业之一，同时信息技术的快速发展催生

物业公司引进先进的物业设备热潮，旨在提升物业公司管理水平。但物业设备管理问题亦随之产生，如

物业设备维修保养计划的制定、执行和指挥调度；物业设备使用状态的可追溯性；物业设备运行状态实

时监控；设备材料采购和维修保养的合理化以及设备配件消耗的统计问题等。

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物业设备管理系统解决方案覆盖物业公司全部设备信息管理，如物业设备管理系统集成管理物业资源

、费用、库存、设备生命周期、维修保养计划和维修，设备文档以及备件等，系统架构科学，层级结构

清晰，参数定义灵活，能够满足各种规模的物业公司设备管理的需求，从而有效提高物业设备管理信息

化水平，降低物业设备管理成本，提高物业公司竞争力。

物业设备管理系统功能

1.设备前期管理

该功能主要包含设备合同管理、安装验收管理，对物业设备前期进行系统管理。

2.设备档案管理

即管理设备的基本信息，主要是对设备信息的增删、修改、导入、查询等。

3.设备点检管理

该模块主要包含设备点检计划和设备点检记录两大方面，及时发现并处理设备日常小毛病或故障，并将

问题及时反馈相关部门，以便及时进行维修与检查。

4.设备维修管理

该模块主要记录设备的维修情况，包括对维修计划的制定、故障报修、维修记录、维修分析等。

5.设备保养管理

该模块主要包含设备保养计划、设备保养记录和设备保养分析三方面。

6.设备备件管理

即管理设备备件的库存和出入狂情况,主要包含设备备件库存、备件入库、备件出库、工具档案、设备资

料档案、出借登记、归还登记以及备件查询等功能。

7.设备综合管理

该模块主要包含如设备调度会议、设备管理人员、员工的交接班记录等设备管理相关内容。

8.系统维护

该模块主要包括权限分配和系统维护,主要是为管理员提供操作功能提供。

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