房地产政策新信号！以后楼市这么走……

7月30日召开的中共中央政治局会议对下半年经济工作进行了部署，其中出现多个新提法，释放了一系列重要政策信号。

关于房地产方面的信息主要有：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；落实房地产长效管理机制；不将房地产作为短期刺激经济的手段。首次明确强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”意义重大。会议还提出了“多用改革办法扩大消费”，把城镇老旧小区改造列入补短板工程。值得注意的是，这是城镇老旧小区改造首次被纳入补短板工程。之前，国家关于基建补短板的文件中一直提及的是棚户区改造，并未涉及老旧小区改造。

另外，这次会议还提出：深化体制机制改革，增添经济发展活力和动力，加快重大战略实施步伐，提升城市群功能。“提升城市群功能”也是第一次提出，有分析认为，这是一个重要信号，意味着城镇化思路变了，从小城镇转向做强大城市，搞城市群，做强大城市。

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