大消息，合肥六中新校区选址定了，落址庐阳蒙城北路与连水路交口北侧，住在附近的居民笑了……

大消息，合肥六中新校区选址定了，落址庐阳蒙城北路与连水路交口北侧，住在附近的居民笑了……

一、合肥六中新校区选址定了！紧邻旭辉、华地、皖投

据微博博主@合肥图王最新爆料，合肥六中新校区地址定了，位于庐阳蒙城北路与连水路交口北侧，也就是恒盛皇家花园的旁边。

图源微博

关于合肥六中新校址问题一直备受合肥市民关注。

1、选址一波三折

小编在12345政民直通车上搜索合肥六中新校区，发现关注的市民足足有好几十条。

图源网络截图

而关于合肥六中的选址可谓是一波三折，究竟怎么回事？

4月份的时候，合肥市教育局曾就六中新校区选址做过回应：合肥六中新校址原选址土地环评未通过，经市政府研究决定，重新在附近选址，初步选址在蒙城北路与连水路交口附近。

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6月份的时候，官方最新回复又是：为目前新六中选址方案未定。

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而就在7月中旬，朋友圈曝出一张连水路空地张贴“重点项目用地”通知，选址疑似曝光。

来源：朋友圈

2、合肥六中有多牛？

知道合肥六中有多牛的朋友就会明白为什么会有这么多人关注合肥六中的新选址，因为这跟自己的切身利益息息相关。

合肥六中创办于1954年，校 训：少怀壮志，锐意成才。

作为合肥跟一中、八中平齐的老牌名校，最近几年经常以超高的一本达线率成为合肥高中里的杠把子！

图源网络

学校1978年就被评定为“合肥市重点中学”，1980年成为25所首批安徽省重点中学之一，2000年成为首批“安徽省示范高中”。

合肥一、六、八三大“名校”中，六中最低调。但实力不可小觑，年年接近百分百的一本达线率；另外六中还是全国百强中学，排名在合肥一中、八中前面！

虽然此次@合肥图王爆料的位置和此前曝光的地址相一致，但是毕竟还未官宣，最终我们还得以最终宣布的为准！

二、为N1901/02地块“加筹加码”，旭辉、华地、皖投直接受益

从合肥六中曝光的地址来看，紧邻恒盛皇家花园，以及推迟至8月29日拍卖的N1901、1902地块。

1、8月底即将拍卖的N1901/02地块看点十足

合肥六中的落定，对于8月即将拍卖的147.97亩地来说，可谓是直接利好，N1901、1902还未拍卖就看点十足！本站此前也前去实探了一番。

庐阳即将出让地块位置

据了解，这两宗地之前是水泥厂。目前地块上方建筑物基本拆迁完毕，但是有不少碎石砖瓦没有清理。另外地面上还有少量树木。

少量建筑物待拆迁

周边有华地森林湖、皖投天下名筑、文一名门华府、半岛公馆等小区，居住氛围较为浓厚。

地块周边配套示意

东边有菱湖公园、西边有大房郢水库等配套。教育上临近南门小学、六安路小学、合肥市第四十五中工业区分校。

不过周边最显眼的就是环绕的高压线和大烟囱，生态环境有待改善。

十分显眼的大烟囱

有专家预言会卖1.7万+/㎡，对于周边从业人员有购房需求或许是一大好消息，毕竟成熟的庐阳主城区现在极少有地供应。

2、旭辉、华地、皖投直接受益

合肥六中新校区的地址就在恒盛皇家花园的北侧，紧邻旭辉玖著、华地森林湖、皖投天下名筑。

目前旭辉玖著剩余少量尾盘在售，华地和皖投新房已售完二手房在售中。

通过搜索发现，华地森林湖目前挂牌房源量并不多，仅21套。目前华地森林湖的房价并不高，但物以稀为贵，有合肥六中加持后的华地房价日后定会是另一番面貌。

图源链家

结语：学区房的优势不用小编过多赘述，大家都懂，目前合肥卖的很贵的二手房大多都拥有学区这一硬核条件；合肥六中新校址的落定，对于周边居民来说，无疑是最好的消息。