入伍地、服役地、退伍地在长沙的军人，资格怎么审核？|163

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最近很多朋友在问

军人到底怎么认证购房资格

今天跟大家找到了官方回复

8月16日，

长沙市住房城乡建设局在市长信箱中回复

网友来信内容：

市长及相关部门领导：

我于2019年6月30日申购某楼盘商品房一套，根据长沙市政府相关要求，商品房网签之前须进行购房资格审核，由于我爱人是现役军人，因此，按照开发商置业顾问的要求，我提供了我爱人单位开具的任职证明，我们夫妻的结婚证复印件，家庭户口簿复印件，家庭三人房产证明（不动产登记中心出具），夫妻俩的身份证复印件等材料。然而，今天置业顾问反馈给我的信息是，市房管局审核窗口把材料打回来了，说是让我爱人单位开具的证明中要有家庭成员信息，我想请问：1、部队单位有什么义务有什么能力为其干部开具家庭成员信息证明？2、我已经提供了民政局的婚姻信息、公安局的户籍信息和身份证信息、房管局的家庭成员房产信息，请问这些信息还不足以审核我的购房资格吗？这两个问题，烦请给予解答。

此外，关于购房资格审核，还一个问题，此次资格审核是在与开发商签订了购房协议，并交付了首付款以后才进行的，请问为什么购房资格审核不是在这之前进行？如果一旦资格不符合，还需要退款等过程，造成没必要的时间和精力浪费，请问如此程序设置的考虑是基于什么？

市住房城乡建设局信件回复:

市民：

您好！您的来信已收悉。经调查，现回复如下：

您好，根据相关规定，现役军人、人民武装警察从事有关社会活动，需要证明公民身份的，凭居民身份证证明；执行任务、办理公务、享受抚恤优待等，需要证明现役军人或者人民武装警察身份的，凭军队、武装警察部队制发的身份证件证明。考虑到现役军人具有2个有效身份证件，需由现役部队出具个人信息（含婚姻状况）的证明材料。另根据目前的购房申购流程是需要在购房资格审核通过后才能签订购房合同。望知晓。

7月15日，

网友来信内容：

尊敬的领导，您好！很荣幸能在这里给您写信，情况是这样子的，我是一名现役军人，户籍在省内，在省内服役，目前只有以下几点才有资格购房。1.落户长沙满2年可具备购房资格；2.落户长沙满1年且在长沙工作正常缴纳12个月社保，可具备购房资格；3.在长沙工作2年正常缴纳24个月社保或个税，可具备购房资格；4.以“退伍转业”方式落户长沙，可直接获得购房资格。关键是我现在都没法落户，要等退伍买房的话，得10年以后了，而且社保也没法购买。本人也是一直向往着贵城，希望你们能做一个适当的调整。可以调整为<省内入伍的现役军人，并且在省内服役的，有资格在长沙购买首套房>。非常期待您的回复，谢谢

市住房城乡建设局信件回复：

市民：

您好，根据我市限购政策的相关规定，现役军人购首套住房须符合以下条件之一：1入伍前户籍属于长沙，2入伍地在长沙，3服役地在长沙。其中对于军人身份及其入伍、服役信息均由市警备区进行核实认定，我中心收到反馈结果后在资格审核系统中予以确认。望知晓。

7月2日，

网友来信内容：

尊敬的领导

您好！

我入伍地在长沙，入伍前户籍不在长沙，退伍的时候部队安置地也是长沙，但是2017年退伍时，我将户口落在长沙，长沙退伍安置办说不可以，必须回原籍，请问为什么不可以呢？我只好将户口落回原籍，请问现在可以将户口作为退伍安置落在长沙吗？如若不落在长沙，能够依据入伍地在长沙这一条拥有购房资格吗？

谢谢！辛苦了！

市民：

您好，根据限购政策的相关规定，通过入伍地在长沙获取购房资格的需要是现役军人。望您理解，谢谢来信。

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