收藏！广州11区学位房、入户年限、学位占用及随祖辈入学要求！|163

2019年的家长已经经历了为小孩子操心幼升小的曲折过程。那2020年小孩子将幼升小的家长们也要提前了解各种入学的资讯。

但发现挺多的家长都不知道各个区对入户年限具体有什么要求，到底什么时候买学位房才可以？学位占用时间每个区有差异？随祖辈入学有怎样的要求？

学位房购买年限要求

如果你想买一手的学位房，最好在入学当年的5月份或者更早搞定购房手续并且入户入住，掐指一算时间也不多了，下图是各区的具体时间要求！

各区政策中对学位房产的购买以及落户时间的年限要求如下：

一手学位房年限要求

越秀区

入学当年5月前买现楼并在8月入住

天河区

入学当年5月系统报名前入户入住

海珠区

入学当年5月系统报名前入户入住

荔湾区

未说明，建议5月报名前入户入住

花都区

入学当年5月系统截止报名前入户

黄埔区

4月30日前入户该房产

番禺区

需入户该房产满一年以上

南沙区

入学当年招生计划公布前入户

从化区

入学当年4月15日前入户该房产

白云区

增城区

学位房的年限只是对口入学的其中一个要求，确保人户一致后，应该确保落户时间也要在教育局要求的范围内，避免被统筹！

学位占用年限要求

如果你买二手的学位房，或者租房入学，或随祖辈入学，你都要注意学位占用问题，学位占用的年限是有具体规定的！有人占用学位，你不能对口入学的，要参与统筹了。

学位年限要求

越秀区

没有小孩在房产地段学校在读1-5年级

天河区

一个住宅单位6年内分配一个地段学校学位

海珠区

荔湾区

花都区

黄埔区

没有小孩在房产地段学校在读1-3年级

番禺区

房产地段学校近6年未有小孩入读

南沙区

从化区

房产地段学校3年内学位未被占用

白云区

未说明，建议咨询教育局

增城区

未说明，建议咨询教育局

查询学位是否被占用：可以找原业主、学校、派出所以及街道办房屋租赁所查询。

1、卖房/租房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。

2、卖房/租房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。若没有关系，则可以：①去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。②去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。

随祖辈入学

孩子的户籍随祖辈，入学方式是怎样的？

基本各区的随祖辈入学政策，都要求孩子及其父母与祖辈同户同住，并且要求祖辈的房产是适龄儿童父母在广州市的唯一居住地，也就是父母在广州市无房，孩子户口在祖父母的完全房产上。

更为严格的，比如荔湾区、番禺区、南沙区有规定随祖辈的入户时间。

越秀

适龄儿童及其父母与祖辈同户同住，父母在广州市没有任何房产，房产的学位未被占用。对口入学。

天河

适龄儿童及其父母与祖辈同户同住，父母在广州市没有任何房产，房产的学位未被占用，则安排完地段生后，先统筹此类学生。

海珠

适龄儿童及其父母与祖辈同户同住，父母在广州市没有任何房产，房产的学位未被占用，对口入学。

荔湾

适龄儿童及其父（母）与祖辈同户同住在祖辈的完全房产，户主为祖辈，且入户时间截止入学当年8月31日止满两年。父母在广州市没有任何房产，房产的学位未被占用，对口入学。