近几年，很多刚需购房者都在城市中买了房子。房子对我们来说很重要，如果想在城市中更好的生活，买房是非常有必要的。

城市中居住类型的房产主要有两大类：新房和旧房。城市中的新房大多都是期房，而旧房则是二手房。新房的交易场所是售楼部，而二手房的交易多数在中介。

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购房者买房，新房和旧房哪个更好呢？买新房和旧房存在三大区别。

一，从买房到居住的时间不同。

城市中售楼部销售的新房多数是期房。刚需购房者通常在交首付之后，房子仍在建设中。从购房者交钱到拿房最少得半年时间。买期房的刚需购房者，在买房之后仍然要租一段时间的房子。

因为二手房是旧房，购房者在买房之后，马上就能装修房子，装完就能入住。购房者买旧房，从买房到入住的时间比新房要短得多。

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二，房价不同。

通常情况下，城市中的新房的房价较高。房子建设的时间越近，房子各方面的条件越好。房屋户型，小区环境，电梯等方面都优于时间比较长的房子。购房者购买新房不仅享受全新的房子，小区环境，以及物业的服务。住新房能让购房者有迎接新生活的感觉。因此，新房的房价较高。

旧房的房价较低。旧房是别人居住过的房子，房子整体有些老旧。旧房所在的小区的环境不如新房小区干净。因此，旧房的房价较低。

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三，购房者买房承担的风险不同。

购房者买新房的风险通常有三种：1，开发商虚假宣传。2，定金不退。3，开发商跑路。其中开发商跑路直接让购房者住不上新房，对购房者的伤害最大。

购房者买二手房的风险也有几种：1，二手房的产权不明确。2，二手房的证件不全等。二手房买卖应该找正规的中介，降低发生纠纷的概率。

以上三点是新房和旧房的三大区别，购房者买新房费时费力，二手房是不错的选择。你选对了吗？