一个单亲妈妈的学区房之路|163

我属于特别没有眼光的那一类购房群众，念书的时候在一个一线城市，毕业时父母想资助首付买套房，结果我傲娇地拒绝了，觉得房价太贵泡沫太多，每月还贷影响我生活质量……真是Too young too simple，sometimes nave，当时如果买了，比我这几年上班赚得多多了，俱往矣，不提了。

后来返蓉工作，买了个市区小房子，单身一人住得挺开心，压根没考虑过结婚啊学区这些事情，就是离上班的地方近，交通方便，手里有点余钱也没置换大房，当首付给父母在郊区换了个电梯房住，写我的名字，每月还贷。

哪知道世事无常，后来有了娃，娃爹意外去世，变成了单亲妈妈，其中种种不想回顾，日子总要向前，开始给自己补充各种保险，规划幼儿园，规划小学，身边朋友有点不能理解，觉得我太焦虑，提前5年就规划什么小学，他们只是不明白我有多怕自己再有意外。

幼儿园没有花太多心思，抱着摇号摇上就上公立，摇不上就私立的原则，早早找了家私立报了名作为保底，说实话，私立虽然贵，服务是真好，小朋友喜欢，我也省心，倒是后来摇上公立，家长的事情特别多，小朋友也一度出现了厌学的情绪。

但是小学怎么选，确实让我费尽了心思，一开始我父母觉得折腾啥学区房，我家老房子附近就有个小学，走路就能到，但是我不甘心啊，总想在我里所能及的范围给孩子最好的，打算还是得到市区5+2区域念小学，于是开始看学区房！

开始看上了蒙彼利埃，觉得小朋友负担小，还能多学一门外语，看着看着忽然发现旁边有个丹麦霍森斯小学还在修建计划中，计划这事变数可就大了，那个时候成都市开始限购，高新区的新房已经不能买了，所以只能放弃凯德世纪名邸，专心看二手房，看着看着二手房也限购了，只能放弃高新区，回到5城区（后来才发现我公司的社保交在高新区，其实是有高新区资格的，但是算了，房票已用，而且考虑到高新初中的出口不好，也就释然了）

五城区当时首选锦江区盐道街小学，因为离我上班的地方近。

于是看了锦江明珠，实在太不适合居住了；

昆仑华庭其实还行，但我进去后觉得不舒服，不敢说人家风水不好，大概是我八字不合；

雕墅的奇葩户型也不吐槽了；

皇后国际倒是个可以居住的小区，当时已经很贵了，看了个不是很好的小户型，总价就已经上了200万，而且看房的当天下午就被抢了，太疯狂了。

离得那么近，成师附小的也顺便看了！

财富中心结构跟筒子楼似的，楼下一堆海鲜市场，常年一股不散的腥味，实在不适合住家；

弘邦领邸在私密性上好一些，但周边环境确实是个问题；

阳光365完全是个学生宿舍，总之用来挂户还可以，自住就不用考虑。

这时候我看了一个财富中心28平米的小房子，单价居然上了4万，回想起当年我刚刚回成都上班，也看过财富中心28平米的房子，总价32万，就觉得太魔幻了，这个时候我一同事终于下了决心，买了财富中心的房子，50平米，150万，但也只是为了挂户，没打算自己住。

我想了想我要自住，和她需求不一样，就放弃了这个区域。

此时有个朋友买了草堂小学的学区房，也差不多50平米150万，她给我介绍了很多草小的资源，所以那段时间看了很多草小的房子！

怎么说呢，草小的房子要么就很高档，高到买不起，以后转手也成问题，比如：

龙景花园，难得地带电梯，我确实很喜欢，确实买不起；

要么老破小，比我年纪还大，根本没法自住，我想了下自打我出生都没住过那么破的房子，实在没法让我娃住，所以就放弃了。

到这个时候因为看了很多房子，自己心里的需求也慢慢清晰了：

首先是明确要自住，不能只是用来挂户，父母年纪越来越大，爬楼梯不现实，所以必须有电梯，停车要方便，最好有自带的地下停车场，不能在抢车位这个事情上花费时间；
其次房子要离学校近，近到步行10分种以内可达，可以节约每天的交通时间，尽量我自己接送，不给父母增加太多负担，孩子年纪再大一点的时候可以自己走路去学校，因为家里少一个劳动力，就尽量能节省体力就节省体力；

把这个需求定下来以后，看房也就没有那么盲目了，定位变得很清晰，不求最好最有名，要生活质量和学区兼顾，再加上老人要一起同住，适合老年人生活方便是其中一个很重要的衡量因素，附近要有他们可以遛弯的公园也是一大需求，这些条件一旦明确，很快我就找到了符合自己需求的房子！

学校在溜爸小学40强名单排名垫后，但是房子离小学特别近，后门出去就是校门，有电梯，两室一厅明厨明卫，客厅和两间卧室全部朝南，自住念书都可以兼顾，于是把之前的老房子一卖，现金+房票都有，速度下定过户迁户口，无比果断，直接商贷，没有搞公积金组合贷，因为那段时间贷款特别难，怎么好办怎么来。

从外人看起来，我这是个越选越差的过程，但是在看房的过程中，我其实已经把自己的需求想得特别清楚了，我还是希望生活质量第一，能有更多时间陪伴，不想把时间浪费在交通上，小升初的对口学校虽然不是479但也是可接受范围，况且初中的时候可以选择民办或者国际学校（用小学6年的时间攒攒学费），还有一个方案是把郊区的房子卖了，腾出房票在青羊区再买个小户型只挂户口的学区房，小学高年纪把户口迁过去，可以参加青羊区的摇号，这不是必须的，但也是一个可选项，谁知道政策怎么变呢，到时候再说也行。