速读此前，瀛海镇将建大型购物中心的消息备受亦庄河西区居民关注。近日记者从中海地产微信公众号了解到，亦庄新城瀛海镇将规划打造北京南城首屈一指的世界城市TOD集成乐园——约6万㎡一站式全配套综合体，将为附近居民的产商住组合提供丰富生活资源，其中商业购物中心已定名为环宇城购物中心。

去年8月，为更好的体现首都功能，提升建筑设计品质，加强项目与城市公共空间的有机结合，创建和谐宜居的人居环境和城市风貌，北京市规划和自然资源委员会发布关于大兴区瀛海镇地块功能布局优化方案公示。

该地块在今年2月被中海以44.4亿元的价格拿下，后续该地块的整体开发将由中海主导，该商品房为限竞房，其中商品住房销售均价不超过 55128 元/㎡，且最高限价57884 元/㎡。

项目位于大兴区瀛海镇，东至104国道，南至瀛昌街，西至瀛顺路，北至瀛永街，项目规划用地分为YZ00-0803-6024、6025、6032、6035、6038地块F1住宅混合公建用地，A33基础教育用地及S32公交场站设施用地。

项目总用地面积为79276.913㎡，其中F1住宅混合公建用地面积共69176.913㎡、S32公交场站设施用地面积为5000㎡、A33基础教育用地面积为5100㎡。

F1住宅混合公建用地综合容积率：2.5，绿地率：30%；S32公交场站设施用地容积率：0.19，绿地率：20%；A33基础教育用地容积率：0.8，绿地率：30%。F1住宅混合共建用地是以居住功能为主导，兼容公共管理与公共服务，商业服务功能的混合用地，商业部分为商场。

据了解，环宇城购物中心为汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、文化、健身等多种消费功能于一体的综合购物中心，位于8号线瀛海站南侧，总建面超6万㎡，地上5层，地下3层，将打造以地域特色“鹿”为主题的大型商业空间，同时构建地铁连通通道，完美接驳瀛海地铁站，足不出户就可享受到国际一流购物体验。项目预计2021年底建成开业。

8号线中轴一直是中海发掘北京城市价值的主力区域，是自营的大型购物中心和甲级写字楼的重点区域。在环宇城项目开业后，将形成辐射长安街以南8号线中轴区域的大型潮流购物中心，极大的带动南城商业配套跨越式提升。

来源/北京青年报