临近五一小长假，东莞各房企正积极备战，上周东莞楼市供需齐涨，临深片区成交表现突出！

据合富研究院统计数据显示，上周（4.13-4.19）东莞一周住宅新增供应合计641套，面积约6.74万㎡，环比上涨61%，虽然较前一周有所回升，但整体的供应量仍处于低位水平；新房网签合计845套，环比上涨15%，处于过去四周的平均水平，市场成交走势较平稳。

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上周（4.13-4.19）东莞二手住宅网签合计735套，环比上涨27%，网签量创过去13周最高，均价约16038元/㎡，环比上涨2%，总体房价走势平稳。

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上周东莞全市网签前三位分别是常平、塘厦、凤岗，三个镇合计成交237套，占比全市28%，三镇已经连续两周占据榜位前三。常平镇主打“以价换量”，以成交94套排名第一。临深片区表现较突出，塘厦以90套位列第二，凤岗以53套位列第三。但仍有近一半的镇区成交量不足20套。

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在东莞六大片区当中，东南临深片区成交量持续超2万㎡，环比上涨5%，表现依旧突出；但城区片区、滨海湾片区成交量环比均有所下滑。

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随着疫情逐渐好转，房企逐步推货，整体走势较为平稳。为了迎接五一黄金周的到来，预估房企将抓住假期开盘入市促进成交。

数据来源：合富研究院