买房、二手房过户、投靠入户购房、

工地实名制管理平台...

近日，成都住建发布了

大家近日咨询较多的问题解答

不知道有没有你也关心的呢？

我们一起来看看

Q:外地公积金能否购买成都房子？

A:在本市以外的住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，符合《成都公积金个人住房贷款管理办法》规定条件的，可持就业地住房公积金管理中心出具的住建部统一格式的异地缴存证明及缴存明细，向成都公积金管理中心申请公积金贷款。

Q:请问，父母投靠户口有资格买房吗？

A:不能，父母通过投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。入户的父母应作为其家庭成员审查住房限购资格，但投靠方本次限购政策实施前已购买的住房不计入自有产权住房套数。

Q:父母投靠我入户满两年后，以父母名义全款购房一套，他们把户口平迁到弟弟家以后，他们买这套房算占我家购房名额，还是我弟弟家购房名额呢？

A:若父母系本市户籍居民家庭，在本市范围内通过投靠子女进行户籍迁移的，属于全域迁移，可以作为单独家庭购房，子女家庭套数不计入自有产权住房套数。

Q:请问二手房在哪个网上预约呀？

A:通过成都市住建局官方网站预约办理二手房过户事项。

Q:请问智慧工地实名制管理平台是不是现在的成都市建筑行业从业人员实名制管理系统？

A:智慧工地实名制管理平台和成都市建筑行业从业人员实名制管理系统为两个不同功能的系统。

“成都市建筑行业从业人员实名制管理系统”：主要用于项目管理人员、班组及劳务人员管理，岗位人员派遣等

智慧工地平台：不具备对本项目人员进行实名制管理的功能，只对本项目人员实名制管理信息进行数据呈现。（如需对实名制内容进行更改操作，需要登录“成都市建筑行业从业人员实名制管理系统”）

Q:在房协网申请购房摇号登记的时候误将爱人的名字填错，请问能不能修改？

A:购房登记平台生成购房登记号后，您可在该项目报名期限截止前撤销报名信息重新申请（报名期限请查看您所报项目开盘销售公告）。在购房登记平台登记报名期限截止后，不得撤销或变更购房登记信息。

报名前请您仔细阅读报名须知，请您仔细核对填写的名字、身份证号码、购房家庭类型等信息无误后，再提交申请。

Q:请问90年修的小区地面都破损了，是社区维修还是业主自己修呢？

A:若为90年代小区，首先需要明确小区是否缴纳住宅维修资金，查询方式为：进入“天府市民云”后点击“住在成都”-“我的小区”-“我是业主”-“选择房屋”-“维修资金余额查询”。

如果有缴纳维修资金，则可向区局住建部门申请使用维修资金，申请主体依次为业委会、物业、街办。

如果未缴纳维修资金，则自管自修，可以由牵头单位发起筹钱维修，牵头单位一般为小区物业或者业委会、楼栋长、小区自治委员会等，若都无则可由社区进行协助。

图源：摄图网500540348

Q:请问成都限售是以备案时间还是拿到产权证时间？

A:限售是以拿到产权证时间为准。

Q:如果自己家的老房子被评为历史建筑，会有哪些好处呢？

A:1.保护责任人承担修缮费用确有困难的，可以向市或者区（市）县房产主管部门申请给予适当补助。

2.支持、鼓励合理利用历史建筑，公民、法人和其他组织可以以多种形式投资参与历史建筑的保护修缮和利用。目前，我市正在研究规划、土地等相关政策，为城市有机更新中历史建筑活化利用提供政策支持。

图源：摄图网500602709

（成都住建）