区域新格局图表！多个镇将迎大发展！重大三产项目将落地新会？|新会|江门|滨海|滨海新区|银湖湾

昨日下午，市发改局公布江门市加快构建“三区并进”区域发展新格局实施方案。

实施方案有望激活生态发展区绿色发展潜力和加快区域交通基础设施互联互通、加快构建“三区并进”区域发展新格局。其中，江门市加快构建“三区并进”区域发展新格局功能分区图表也已经出炉，各位街坊，看看你地家乡在哪个区域？

新会作为“三区并进”的马车之一，多个区域将迎来空前的发展空间，下面我们一齐来看看这次加快构建“三区并进”区域发展新格局，新会板块有哪些亮点！Pie少抽取部分重点出来，如需了解36项全部方案细节可以私聊Pie少获取。

由于篇幅过长，以下为节选内容

（一）强化都市核心区引领带动能力。

1、打造“一主一副”双核心。蓬江区、江海区全域及新会区、鹤山市的城区构成“主核心”，重点承担科教文化、金融商务、创意孵化和商贸物流功能，统筹布局城市重大公共服务设施。

| 周华东摄

2、建设城市功能新区。枢纽新城致力打造粤港澳大湾区西翼交通枢纽型新城。

3、大力提升城市品质。高标准建设城市新区，积极开展水岸复兴、山城相融、文脉重塑、品质塑造系列行动。优化商圈布局，重点在江门大道沿线和蓬江、江海、新会三区交界处布局能汇集人气、淡化边界、方便市民的重大三产项目和公共服务项目，加快核心商圈发展。

4、推进园区集聚高效发展。支持江门高新区扩园，推进“1+6”园区和五大万亩园区加快基础设施建设和项目培育引进，完善公共服务配套，实现提质增效，促进产业集聚和产城融合发展。

| 图源：新会发布

（二）提升大广海湾区蓝色发展动力

双水镇、三江镇、古井镇、沙堆镇、崖门镇作为划入大广海湾区的镇，发展空间超大！

1、打造国家级平台和区域合作新高地。研究园区共建机制，借鉴“总部+基地”等模式，探索建立广江、深江区域合作平台。参照广州知识城运行模式，探索研究江门出地、合作城市出资、合作开发、共同发展、利益共享的合作开发模式。

| 图源：相约新会

2、加快推进银湖湾滨海新区开发。抓紧完善组织管理架构。研究制定扶持新区发展的政策措施，积极引入专业投资开发机构和社会资本参与开发建设。加强统筹协调，解决好插花地历史遗留问题。强化与国际和港澳地区的交流与合作，探索粤澳合作发展新模式，推动绿色经济合作。通过项目引资、引智、引技推动科技成果落地，打造面向港澳居民和世界华侨华人的引资引智创业创新平台。

| 源自：新会发布

3、积极发展滨海旅游产业。大力开发滨海度假、温泉休闲、文化体验等旅游业态，研究与周边城市建立“一程多站”式滨海旅游合作模式，积极推动镇海湾开展美丽海湾建设，配合打造珠三角最美滨海旅游休闲带。

| 源自：新会发布

（三）激活生态发展区绿色发展潜力

1、建设高端生态旅游目的地。充分发挥侨乡生态旅游资源优势，建设粤港澳大湾区高端生态旅游目的地。加大旅游公共服务设施建设力度，组建集旅游服务、旅游信息咨询和交通集散三大功能为一体的旅游集散中心。

（四）加快区域交通基础设施互联互通

2、加快轨道交通规划建设。全力推进珠西综合交通枢纽江门站和深茂铁路深江段、珠江肇高铁珠三角枢纽机场至江门段等一批重大通道建设，打造具有始发功能的国家铁路网区域枢纽。

3、提升城市交通路网能级。按照分区差别化、级配合理、有机衔接的基本原则规划布局，注重不同等级的衔接。加快构建串联滨江新区、江门高新区、枢纽新城、珠西物流中心、中欧（江门）中小企业合作区等战略性区域的快速环线。

4、完善城市便捷交通体系。优化公交枢纽布局，整合城市对外和内部客运交通，建成多层次、一体化、高效便捷的客运系统，争取实现“零距离换乘”。打造复合交通轴线，发挥常规公交与轨道交通协同配合效应，实现各市（区）内外部的便捷联系。

（五）创新区域协调发展体制机制

推进区域公共服务均等化。实施教育优质发展三年行动计划，推动“三区”学前教育、义务教育资源均衡化供给，实现教育资源协调和均等。深化“三医联动”，积极推进城市医疗联合体建设试点工作和紧密型县域医共体建设，逐步提高基本医保和大病保险保障水平，加强市（区）医疗服务能力和社区、乡镇基层首诊能力建设，推进“三区”公共卫生服务均等化。

重大三产项目和公共服务项目有望落户新会？

重点事项——大力提升城市品质，其中一点就是2020-2022年，重点围绕群众所需和十大民生工程领域，推进打通城市“断头路”、老旧社区改造、交通“微循环”、环卫一体化等项目工程建设；优化商圈布局，重点在江门大道沿线和蓬江、江海、新会三区交界处布局能汇集人气、淡化边界、方便市民的重大三产项目和公共服务项目。

在工作计划当中，我们看到未来重大的三产项目以及公共服务项目有望落户在三区交界处，作为江门大道沿线以及三区交界处的奇榜村以及都会村都有会承接更多的重大三产项目以及公共服务项目！还记得之前奇榜的水世界吗？

老友记廖哥就讲到，现在江门大道旁以及三区交界处还有不少地块可以整合，毕竟现在有了江门大道以及五邑路快速干道，三区市民生活都趋于方便，相信未来将有高端商业综合体以及重大公共配套项目将落地，市民可以期待！

大泽，司前将得到更广泛发展

重点事项——打造国家级平台和区域合作新高地。研究园区共建机制，借鉴清远的“广州总部+清远基地”等模式，探索建立广江、深江区域合作平台。参照广州知识城运行模式，探索研究江门出地、合作城市出资、合作开发、共同发展、利益共享的合作开发模式。

| 源自：相约新会

政策红利将会促使传统产业升级转型，甚至引来更多高新产业扎堆。在大泽、司前均设有园区的深江产业园，已经足以印证这一点。

其中，深江产业园大泽园区，主打新能源新材料、电子信息、先进装备制造等高新产业方向。

大泽园区总规划12887亩，未来将打造成配套设施齐备、生态环境优美、行政服务高效、制造业发达的现代化新区。

以高新产业为支撑的地区，发展比较优质就是东莞松山湖，强大的高新产业园，辐射周边地区发展高新产业，再加上强大的地方特色产业，大泽跟司前的城市发展就有了超强的增长极端。

滨海新城未来3年将成新宠？

重点事项——加快推进银湖湾滨海新区开发，要说未来三年新会哪个区域将成为新的宠儿，除了最强大枢纽新城板块之外，那必须是银湖湾滨海新区！在方案的工作任务上，片区将加强统筹协调，解决好插花地历史遗留问题。强化与国际和港澳地区的交流与合作，探索粤澳合作发展新模式，推动绿色经济合作。通过项目引资、引智、引技推动科技成果落地，打造面向港澳居民和世界华侨华人的引资引智创业创新平台。

| 源自：新会发布

看看片区三年计划就知道为何滨海新城将成为“新宠”！2020年，完成银湖湾招商展示中心改造工程，举办银湖湾滨海新区专题招商推介活动，加快推进核心区6个重点项目动工建设；做好基础设施建设。

2021年，举办银湖湾滨海新区专题招商推介活动，大力开发滨海旅游、康养度假、文化体验、教育科研、绿色居住等业态，初步建成首批示范项目，加快引进新项目和推进核心区重点项目建设进度；继续完善基础建设。

2022年，举办银湖湾滨海新区专题招商推介活动，建成一批重点项目，初步搭建形成面向港澳居民和世界华侨华人的引资引智创业创新平台；

滨海新区的城建工作也在红火中进行中，Pie少本月将直击滨海新城最新城建热点，欢迎各位网友继续关注！

2021年开展城市轨道交通建设规划报批工作？

重点事项——加快轨道交通规划建设，我们看到此项的工作任务中，今年将推动江门站建成投入使用，深茂铁路深圳至江门段全面动工建设，力争珠江肇高铁珠三角枢纽机场至江门段动工，推进城市轨道交通建设规划编制。

2021-2022年，南沙港铁路建成通车，加快推进深茂铁路深圳至江门段、珠江肇高铁珠三角枢纽机场至江门段建设，开展城市轨道交通建设规划报批工作。

除了我们熟悉的枢纽新城江门站通车之外，推进城市轨道交通建设规划编制以及报规也是我哋关心的话题，能否在三区进行轨道交通出行，相信肯定是街坊最期待的事情！Pie少将继续关注！

力争年内启动G240征地拆迁及用地报批工作

重点事项——提升城市交通路网能级，今年推进江门大道南建设，推进G240新会段改扩建项目勘察设计工作，力争年内启动征地拆迁及用地报批工作。

2021年，推进江门大道南（东）线和南（西）线建设，力争2021年江门大道南（西）线双水段建成通车，推进G240新会段改扩建项目的建设；