入学季来了，又一批家长们要挠破头了吧。

东莞房姐知道。

所以，东莞房姐盘查了东莞42所省一级小学所对应的学区房。足足搜出超200个货真价实的学区房，均价、分布，一目了然，累哭。

来吧！以下高能，多图多表，按6大片区分别叙述，拿好不谢。

注：数据来源为乐有家、贝壳网，仅供参考

东莞42所省一级小学

据数据，东莞省一级小学共有42所，6大片区均有分布，以滨海湾片区、城区、松山湖片区分布较多，先来看看总体分布情况：

城区：10所

滨海湾片区：13所

水乡新城：2所

松山湖片区：8所

东南临深片区：4所

东部产业园：5所

| 省一级小学分布图（来源：乐有家）

以这42所省一级学校为基础，房姐盘点学校所在的学区范围的二手挂牌情况，分片区为大家整理了最全的学区房楼盘一览。

城区10所，65个楼盘

东城：东城中心小学、东城小学

南城：阳光第一小学、阳光中心小学

莞城：莞城中心小学、莞城实验小学、莞城建设小学

石碣：石碣中心小学

万江：拔蛟窝小学

高埗：高埗中心小学

见下图，城区共有10所省一级小学，分布位置已在图中标出，每个学校对应的楼盘、二手挂牌套数及其均价图中均已收集整理。

听房姐慢慢道来。

南城阳光第一小学、东城小学、莞城实验小学几个学校周边，学区房放盘量较大。

价格方面， 城区省一级学校周边楼盘以石碣价格较低 ，新世纪花园、盈拓郦苑、合信广场等部分单位二手挂牌价为1.2-1.5万/平。

除石碣外， 价格较低的还有东城中心小学周边楼盘 。金明楼（宜景康源）最低挂牌均价在1.2万/平左右起。

而挂牌量方面， 恒大华府挂牌最多，达68套 。二手挂牌单价在2.3-2.6万/平之间，总价在300万-570万之间。同时恒大华府的楼龄仅为3年，属于周边难得的次新盘。

其次是南城阳光第一小学学区范围内的 石竹新花园，贝壳挂牌56套，挂牌价在2.1-2.8万/平之间 ，总价在230万-570万之间。

虽然已有15年楼龄，但由于小区环境较好，二手交易一直都比较活跃。

| 石竹新花园（来源：贝壳网）

本地房企新世纪地产，在城区开发了多个学区房项目。其中新世纪豪园贝壳挂牌43套，挂牌价在2-5.8万/平之间， 总价在125万-2500万之间，上车门槛不高 。

同时，新世纪在周边还有新世纪第一居、新世纪星城、新世纪花园等楼盘可选 。

品牌房企有万科开发的万科运河东1号，二手挂牌价在2.2-2.9万/平之间，挂牌单位面积在68-181平左右，总价在190-460万之间。

图中仅为部分重点楼盘，详情见下表：

滨海湾13所，59个楼盘

虎门：白沙小学、龙眼小学、大宁小学、北栅小学、沙角小学

长安：长安中心小学、长安第一小学、长安第二小学、中山小学、金沙小学、厦岗小学、新安小学、乌沙小学

长安一直是东莞的教育强镇，镇内有8所省一级小学，可选较多， 且同一个楼盘可选择多个学校。

楼盘方面，长安花园在贝壳挂牌107套，挂牌均价在2.3-3.5万/平，挂牌总价在180-370万之间。

此外长安万豪苑、莲花E区、长盛新村等楼盘，挂牌价低至1.3万/平，可选区间较大。

虎门则有5所省一级小学，且周边二手交易也比较活跃。

国际公馆（白沙小学）、东海城堡（龙眼小学）、单盘挂牌都超过100套，挂牌价在1.7-5.5万/平之间， 甚至有个别单位贝壳挂牌总价仅60余万 。

图中仅为部分重点楼盘，详情见下表：

松山湖片区8所，30个楼盘

寮步：寮步镇横坑小学

大朗：大朗中心小学、大朗实验小学、长塘小学、巷头小学

大岭山：大岭山中心小学

茶山：茶山第二小学

石排：福隆小学

作为东莞教育资源炸裂的松山湖，因多数为私立学校， 暂未列入此次盘点中。

回顾：

| 全莞最贵的学校——松山湖清澜山

大朗则有4所省一级小学，周边可选楼盘较多。 其中大朗长塘小学学区范围内，万荟时代二手挂牌63套，挂牌价在1.5-2.1万/平之间，总价在74-210万之间。

寮步的横坑小学周边，鼎峰尚境挂牌量最多 ，二手房挂价较低为银湖花园、嘉湖山庄，部分单位二手挂牌仅9300元/平起，最低挂牌总价仅62万。

图中仅为部分重点楼盘，详情见下表：

东南临深4所，22个楼盘

清溪：清溪中心小学

樟木头：樟木头中心小学

凤岗：凤岗中心小学

塘厦：塘厦第一小学

清溪中心小学周边，二手挂牌价约10000元/平起。 挂牌最多的项目为凤凰花园，有14套可选，二手挂牌总价在100-280万之间。

其次是盛和新都会，共有13套在放卖， 总价在75-260万之间，没有想象中贵，对吗？

图中仅为部分重点楼盘，详情见下表：

东部产业园5所，32个楼盘

常平：常平中心小学、常平第一小学

东坑：东坑中心小学

桥头：桥头中心小学

横沥：横沥中心小学

东坑中心小学周边二手可选楼盘较多 ，其中碧桂园豪庭挂牌32套，挂牌价1.5-2.1万/平，总价在140-230万之间。

皇家翡翠湾挂牌28套，挂牌价1.4-2.5万/平，总价在135-1800万之间。

常平则美域公馆（对应常平中心小学）挂牌量为31套，挂牌价在0.8-1.6万/平之间，总价在43-105万之间。

另外，常平二手挂牌价1万/平以下楼盘有不少选择 ，有常康花园、美域公馆、广裕中心、常阳花园、富盈广场等。

图中仅为部分重点楼盘，详情见下表：

房姐有话说：

好了，以上，是房姐为大家整理的省一级小区学区房一览，从表中可见，入手一套省一级学区房， 100万以下的总价预算，可选的范围仍有很多 。

放下焦虑，开心买房，当个骄傲的父母吧！