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大家在网上浏览房屋信息的时候，也会在想，为什么网上的标价和现实中成交的价格不一样呢？有的高一些，有的低一些。有的中介人员把有些房子价格标价选低于市场价，这样目的是吸引顾客眼球，获得客源。如果有顾客线下来咨询网上房子事宜，会以该房子已经出让等为理由推荐顾客其他房子等等。这种房子实际上有可能是钓鱼房，让顾客上钩。

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本质来讲，房子也是商品，开发商和房东对于房价有绝对掌控权，会根据市场好坏调整价格。但是网络具有一定的滞后效应，开发商或者房东更改价格，经纪人修改网络展示价格，最后网络呈现。如果没有及时更改，就会出现你说的这种情况，本身你网络看的价格和实际咨询价格出现差异。广泛撒网，重点培养原则，用低价吸引的方式，筛选意向客户，获得联系方式，你不一定会买，但是他已经成功了！

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大家看一下其他行业的广告也会发现，某一款轿车，最低指导价到最高售价能差很多。房产也不例外，房子是位置决定一切，户型只是起到辅助作用，您放心开发商宣传的价格永远是您看不上的位置。您看上的位置，户型肯定会比宣传价高一些。这就是宣传的一种策略。大家看到网上的价格和实际价格不一样的时候，也没有必要较真。您的目的就是为了买一套自己喜欢而又物美价廉的家。不管是谁，只要是通过中介买了房子的，日后也就不再追究虚假信息了。