现如今，随着“一户一宅”的实施，很多地方都采取了严格的管控措施，申请宅基地建房变得越来越困难，不少村民申请多年，到现在还没有宅基地可批。究其原因除了制度严格化之外，主要还是因为现在农村的宅基地资源紧张，人口增加的同时，预留下来的宅基地面积基本已经使用完了，所以，人口较多的村庄很难实现户有所居。

不过，在最近几年，笔者也发现了一个和分户有关的问题，农民为此感到疑惑，到底是先申请宅基地还是先分户让村民们陷入了两难的处境。

比如说；村民老刘一家八口人都在一个户口，儿子结婚之后，就想分户申请宅基地建房，去处理分户的时候，却被告知要有房产证明或宅基地使用证书，而老刘的儿子去申请宅基地却被通知，自己已经有一块宅基地，按照“一户一宅”的规定是不能再申请了，以后只能继承父辈的宅基地。

又如，网友老李家有两个儿子，全家十几口人都在一个户口，大儿子不在村里居住，为了方便以后办事，就想去派出所分户，结果被告知必须有独立的房产和住址，否则不予分户。

那么问题来了，在农村，到底是先有宅基地还是先分户呢，什么情况下可以分户呢，笔者就为大家分享有关的知识。

据笔者了解；现在农村分户是非常困难的事情，因为“一户一宅”实施后，引发了许多矛盾，如果你的户口还在农村，想通过分户另外申请宅基地的话是很困难的，除非你之前就已经盖好房，有独立的住所和住址，那么在这样的情况下还是可以分户的，但如果现在是居住在父辈的房子里，家里也只有一个儿子，那么想另立户口不是件容易的事情，基本都是靠继承。

所以，大家也不要白忙活了，不是说你先分户就能申请宅基地，还要符合一户一宅的要求，再说现在宅基地制度正在改革，户籍制度和宅基地制度还没完善之前，想分户是不太可能的事情，这一点大家要明白了。

除了这个问题之外，什么样的情况下可以分户呢？首先申请人必须满十八岁，另外要有独立的住所和地址，最后是和父母已经分家。具备这些条件之后，去申请分户还是会通过，只不过审批的流程会比较复杂，这一点大家要清楚。

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