今天（5月27日）上午，南宁两幅地块出让，其中，五象南27亩地块吸引了13家房企“围猎”，最终地块楼面地价破“7”，片区热度持续升温，而三岸9.67亩地块由南宁市渝银实业有限公司摘得，将作为龙湖天街的扩容用地。

五象南地价破“7”，

荣和3.61亿元摘得27亩地

5月27日，五象南再次喜提楼市“热搜”，南宁综保区海德路东面、金良路北面27.571亩纯住宅用地网拍出让，吸引了大唐、龙光、荣和等13家房企竟拍。最终，荣和集团以总价约3.61亿元斩获，成交单价1311万/亩，楼面地价7866元/㎡，溢价率162.2%。这意味着，五象南地价又刷新了。

（图片源自克而瑞广西）

据悉，该地块容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞18%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

从区位上看，地块处于热点区域—五象南综合保税区内，随着各项利好推动，片区交通、商业、教育资源逐渐完善。该地块周边分布有金良路小学、华威路小学、南宁一中五象校区等教育资源配套，目前，片区吸引万科、彰泰、荣和、龙光等多家大牌房企布局，而该地块是荣和布局五象南的第二盘。

地块邻近万科星都荟，周边还有彰泰郡、荣和五象学府、龙光玖珑郡、建工城、印象愉景湾等项目，其中，万科星都荟楼面地价2224元/㎡，彰泰郡楼面地价5243元/㎡，板块新房主力价11000-14000元/㎡。

龙湖天街扩容，

三岸9.6亩商业地块出让

五象南火热，三岸也不输。同日，位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧9.678亩出让，最终由南宁市渝银实业有限公司以总价约1.49亿元摘得，成交单价1548万元/亩，楼面地价7740元/㎡。

该地块位于银河龙湖江与城旁，对于拿地的南宁市渝银实业有限公司，银河龙湖江与城一期正是由该企业建设，换句话说，龙湖天街将得到扩容。目前，龙湖天街是该片区首个官宣的大型综合体项目。

据悉，该地块占地9.678亩，土地批准用途为零售商业、商务金融（各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为：商务金融35%-40%，其余为零售商业）；容积率＞2.5且≤3.0，建筑密度＞28%且≤45%，绿地率≥25%，建筑高度≤100米。

目前，该地块周边楼盘有银河龙湖江与城、新城·悦隽江山、龙光·天曜等。

  • 采写：无双

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