来源|鲁商儒风
在经济大省山东,省会济南和计划单列市青岛很多方面都领先于其他市,房价也明显高。其余14市,经济发展水平不一。
从房价上看,很多城市也不相上下。根据不久前住房大数据网发布的今年4月份房价中位数,威海、日照、临沂、聊城和泰安等5个城市的房价中位数在1万/平方上下,在山东属于中等水平,既没有青岛、济南高,也要高于潍坊、滨州等城市。
为了方便大家,丛树摘出如下:
城市4月价房价中位数
泰安10219元/平方米
威海10000元/平方米
临沂10000元/平方米
聊城10000元/平方米
日照9759元/平方米
虽然房价差不多,但这些城市的经济发展水平是有一定差距的,而且城市分处胶东、鲁南、鲁西。如果让你选择其中一个城市工作和生活,作为定居地,你会选择哪个城市?
在房价差不多的情况下,收入显然会是很多人考虑的首要指标。
下面为5个城市2019年的人均可支配收入:
城市2019年人均可支配收入城镇居民
威海39593元49044元
泰安29690元37695元
临沂27619元37912元
日照27577元35732元
聊城21602元29215元
从上面的数据可以看出,这5个城市的收入差距比较大。胶东的威海明显高于其他市,人均可支配收入是聊城约2倍,相邻的2个鲁南城市临沂和日照,几乎一样。在山东16市中,威海的收入排第4位;泰安排第9位,处于中游水平;临沂和日照排第11位和第12位,处于中下游;聊城排第15位。
去年全国和山东的人均GDP分别为30733元和31597元,这些城市中除了威海外,都没有达到全国平均和全省平均。
如果仅凭这个数据,可能很多人会马上做出选择。
不过,对于中小城市,必须要考虑机会问题,即是否好找工作、城市给自己多大的发展空间等,这与一个城市的整体经济实力和经济发达程度有一定的关系。我们来看看这些城市的整体经济实力,即GDP总量。
城市2019年GDP
临沂4600亿元
威海2963亿元
泰安2664亿元
聊城2260亿元
日照1949亿元
在GDP总量上看,作为山东面积和人口第一大市的临沂远高于其他市。不过,威海2019年的人均GDP达128774元,在全省排第2位,仅低于东营,高于青岛和济南,显然远远领先于其他4个城市。
除了这些可以用数据可比的指标,选择一个城市工作和生活,可能还要考虑到很多方面。
威海和日照都属于滨海城市,城市小,相当宜居,这也是近年来日照房价快速上涨的原因。不过也不是每个人都喜欢海边的城市。其他3个城市也都有自己的特点,如聊城是江北少见的水城;泰安坐落在五岳之首泰山脚下;临沂是革命老区,最近10多年一直发展迅猛。
因此,选择任何一个城市都有利有弊,每个人都根据自己的喜好和实际情况而定。
你会选择哪个城市?为什么?
热门跟贴