一、6月份蚌埠二手房价多区呈下降趋势

与5月份相比，6月份蚌埠二手房价格多区下降，小编盘点了6月蚌埠各区的二手房价，具体数据如下：

图片来源于安居客

蚌埠5月二手房均价为7240元/㎡，环比4月7241元/㎡的价格，基本保持一个平稳的状态。

蚌山区二手房价依然是身居高位，价格为8429元/㎡；淮上区二手房价依然在各区之下，价格为6629元/㎡；禹会区二手房价为6924元/㎡；龙子湖区二手房价为7096元/㎡。相比5月份，除了淮上区的二手房价有所上涨，其他三区都有所下降。

1.蚌山区二手房价连续下跌

蚌山区6月二手房均价8429元/㎡，5月均价为8444元/㎡，环比上月下跌0.18%，自3月以来房价连续下跌。

2.禹会区二手房价变化较为平稳

禹会区6月二手房均价6924元/㎡，5月均价为6925元/㎡，环比上月下跌0.01%。

3.龙子湖区二手房价波动变缓

龙子湖区6月二手房均价7096元/㎡，4月均价7113元/㎡，环比上月下跌0.24%，根据房价走势图来看，龙子湖区房价波动情况逐渐变得缓慢。

4.淮上区二手房价整体上涨

淮上区6月二手房均价6629元/㎡，5月均价为6617元/㎡，环比上月上涨0.19%，涨幅不算大，却一直保持着上涨。

二、蚌埠195家小区房价涨跌大盘点！

今天，小编结合安居客数据对蚌埠四区的195家小区二手房房价进行了统计，一起来看看你家小区数据如何？

1.蚌山区31个小区二手房价下跌

数据统计来源于安居客

蚌山区65家小区，有27家上涨，31家下跌，7家持平。其中书香名邸二手房价上涨了144元/平方米，涨幅为2.21%，花园新村二手房价跌幅最大，每平米下跌96元，跌幅为1.12%。

2.禹会区二手房价波动不大

数据统计来源于安居客

禹会区50家小区，22家上涨，20家下跌，8家持平。高新家园涨幅最高为1.35%，即上涨了80/平方米。新船塘小区二手房价跌幅最大，每平米下跌64元，跌幅为1.12%。

3.龙子湖区过半小区房价下跌

数据统计来源于安居客

龙子湖区50家小区，20家上涨，23家小区下跌，7家持平。安财东苑涨幅最高上涨了47元/平方米，涨幅为0.74%，警苑小区南苑和瑞泰心里城跌幅最大为1.67%，下跌了100元/平方米。

4.淮上区二手房价小幅波动

数据统计来源于安居客

淮上区30家小区，12家上涨，13家下跌，5家持平。碧桂园涨幅最高为0.15%，上涨了12元/平方米，中华玉博园跌幅最大为0.90%，下跌了45元/平方米。

三、重点学区二手房价变化不大！

在蚌埠二手房价格整体变化不大的情况下，小编又梳理了43个热门学区房房价。发现学区房整体来说，变化也不大，环比下跌16家，持平4家，环比上涨21家，整体变化数额都颇小。

其中，慕远学校的5家小区价格全部上涨！但上涨价格均不超过50/平方米，没有太大的价格变动，蚌山小学3家小区价格基本没有变化！

总体来看，蚌埠五月份的二手房价涨跌变化幅度都不大，195个小区上涨的小区有81个、下跌的有87个，持平的有27个。其中蚌山区的二手房价高于其他各区，淮上区的二手房价还有上涨的空间！