最近，长沙县星沙大道旁的未来现代城，对外张贴了一张“消防报警启维开标公告”，内容是7家公司对于小区消防设施维修的方案以及相关费用。业主们仔细一看，发现7家单位公布的维修报价中，最低的是57亿，最高的竟然要107亿。如此天价，业主们当场惊呆。

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7家公司竞标消防设施维修

报价最低57亿、最高107亿

交房超十年消防设施瘫痪

公告未公示项目明细

让业主们惊掉下巴的是张贴在电梯旁的这份“未来现代城小区消防报警启维开标公告”，内容是7家公司关于消防设施维修的方案以及相关费用的公示。

记者在这份公告上看到，7家公司的报价确实是以“万元”为单位，算下来都是几十上百亿。

业主介绍说，未来现代城小区一共是四栋楼，最早的一批住房是在2007年交付给业主使用的，对于这次公布的消防报警维修，大家都感到非常突然。

根据公告的内容，可见这次启用维修资金一事已经进行到了招投标的阶段，但业主们却事先毫不知情。

业主 文女士：我认为启动维修资金，先不管金额多少，正常流程是需要先通知我们业主，然后再经过我们全体业主，至少2/3以上的签字同意了，才能启动这个项目。

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业主“较真”详细查询

分35次已动用128万维修资金

物业回应“报价乌龙”

存七项消防隐患限期整改

业主告诉记者，入住以来，物业公司从未对维修资金的情况进行过公示，这次突然出现的天价维修费，促使业主们对小区的维修资金情况进行了查询。

业主 陈先生：未来现代城总共申请了128.97万元的维修资金，然后总共申请的次数35次，我在这个地方已经住了11年，我只知道动用了两次维修资金，其余的维修资金是如何动用的，是通过什么样的方式动用的，这个我们都不得而知。

记者和业主们一起来到了未来现代城的物业公司，对于107亿维修资金的表述，物业负责人表示，存在误解，实际上最高是107万，最低是57万。

在这份2019年9月发出的长沙县消防救援大队重大火灾隐患整改通知书上，列举了未来现代城存在的7个火灾隐患，要求物业公司在2020年12月28号前改正。

长沙县未来现代城小区 物业经理：这个启维的话，只是一个通知出去了， 最终的启不启动这笔维修资金修这个，还是取决于业主，业主需要签字的，这只是一个告示，业主如果不同意，就可以不做这项工作。

这名负责人解释称，虽然目前对施工单位进行了招标，但随后还是会征集业主的签名。对于小区的物业维修资金情况，她今天也进行了说明。

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存重大消防安全隐患

物业启用“应急”维修程序

维修项目、数量曾公示

住建指出“前期工作不到位”

维修费表述存“笔误”

住建监督确保公开透明

王芳主任介绍说，未来现代城小区此次的消防报警系统的维修是应消防部门的整改要求，因此通过了应急维修程序进行维修资金的申请。

她表示，物业曾对消防整改维修的内容进行过公示，但并没有收到业主的意见，因此，目前已经进行了施工单位的招投标。

王芳主任明确说明，通过应急维修程序动用维修资金确实不需要业主签名，但一般维修资金的动用程序就必须要有业主签名认可。

未来现代城的物业公司——长沙美好愿京物业管理有限公司的负责人也赶到了现场，她表示，公告上对于维修费用的表述存在笔误。

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编辑、剪辑 | 夏桑

审核 | 水各