中央商务区是一个城市现代化的象征与标志,是城市的功能核心,是城市经济、科技、文化的密集区,一般位于城市的黄金地带。除了集中了大量的金融、商贸、文化、服务,还集中了大量的商务办公和酒店、公寓等设施。放眼望去,兰州目前的确还没有建成一个真正意义上的中央商务区
从2000年开始,兰州就提出要建中央商务区,从最开始的安宁中央商务广场到2011年规划的武都路中央商务区,再到后来的以西客站为主要建的新型商务区,最后到2019年规划的东岗中央商务区,这些都是兰州可圈可点的新型发展区域,但是到后来都是进展缓慢,结果不尽如人意。

安宁中央商务广场项目位于兰州市安宁区中央商务区位置,总用地面积463.36亩,总建筑面积126.5206万平方米。其中住宅面积29.304万平方米,容积率3.5,建筑密度28%,商业总建筑面积86.2332万平方米,容积率6,建筑密度60%,估算总投资约112亿元,项目计划2016年底开工。同时,根据已经曝光的效果展示图,项目建有两栋摩天大楼,约十栋住宅楼,以及大型的购物中心和广场。
安宁中央商务区之后,兰州市城关区推出总投资为100亿元的武都路中心商务区项目,将在该区域打造多功能为一体的城市综合体。与此同时,还将规划与老百姓衣、食、住、行息息相关的六条主题街,该项目占地面积为100亩,总投资100亿元,项目欲打造集文化、娱乐、商住、商业广场、甲级写字楼、高档住宅等功能于一身的多功城市综合体,建成后该地区将成为汇集世界众多知名企业、金融商业、办公、酒店和娱乐最集中、交通最便利、通信最便捷、地价最昂贵的全省知名中央商务区。
兰州西客站为主打造的新型中央商务区。2015年初,七里河区政府提出:随着西客站的正式运营,七里河将抢抓高铁机遇,打造中央商务区完善功能。里河将充分利用兰新高铁开通带来的“高铁经济效应”,把西客站周边8平方公里区域打造成以现代服务业为主的兰州中央商务区,并加快西客站南北广场建设与开发。利用南北广场的有利空间,重点发展文化娱乐、商贸服务、休闲购物、酒店公寓等新产业。
最后一个就是兰州东岗中央商务区(CBD),2019年3月4日,兰州市自然资源局网站发布了《兰州市东岗CBD项目(雁滩东部地区)控制详细规划修编》方案公示,该项目将规划10分钟生活居住圈和5分钟生活居住圈的公共服务设施配置,建3所幼儿园和九年一贯制学校1所。项目规划范围总用地193.60公顷,城市建设用地控制为138.56公顷,人口规模约1.7万人。规划城市建设用地138.56公顷,包含居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地六大类。
好在今年呼声最高的安宁中央商务区终于有了动静,频繁拿地的消息是有耳闻,看来兰州这次真的是动真格的了,我们只能盼望早点建成。