本人从业房地产事业多年，见证了深圳房价的发展！尤其在2015年上半年A股牛气冲天，从中获利的散户大部分抽出闲钱出来买房，进一步刺激整个深圳房地产市场经济，有买家提着现金去业主家里签合同的， 有客户不看现房直接下定的，这就是深圳楼市。

螺岭学位房是深圳楼市的一个缩影，2015年下半年10月份国家放开二胎政策，鼓励以及奖励人们生育，大量1至5岁的新生儿童即将入学读书。

另外，政府降低入深户门槛，2015年到2019年，深圳常住人口增量分别为15万，60万，53万，70万，40万，入深户就是为了买房，在这双重利好楼市的环境下，螺岭学位房供不应求。

尽管2018年上半年深圳市出台的“三价合一”政策与下半年罗湖教育局要求螺岭外国语学校对50平米以下户型设限（上午出，下午撤销），但丝毫不影响学位房价的增长，反而让更多家长提前购买学位房，因为他们担心螺岭学位的要求会更加严格。

2019年深圳常住户籍人口增量排行榜

螺岭外国语小学

1，学校简介：学校成立于1981年9月，原名螺岭小学。1986年被定为深圳市重点小学， 1997年3月被评为广东省一级学校，1999年被评为广东省绿色学校。2002年9月与深圳市海丽小学合并，成为罗湖区教育改革的试点，2004年3月螺岭外国语实验学校正式挂牌，2014年12月深圳市螺岭外国语实验学校开通湖贝校区（原湖贝小学） 。

2，学区房分布：东门片区（一部3-6年级）：东门中路辅路以东，文锦中路以西，中兴路以北。黄贝岭片区（二部1-2年级）：爱国路和文锦中路以东，华丽路和清平路以西，深南东路以北。

3，师资力量：学校拥有中学高级教师2人，小学高级教师109人；本科学历57人，大专学历82人，全国优秀教师2人，南粤优秀教师3人，南粤优秀教育工作者1人，市学科带头人、中青年骨干教师9人，市名校长1人。现有教师上千名。

螺岭小学一部和二部外观图

买螺岭学位房的家长注意：一定要提前一年购买且将家庭户口迁往该房屋在社区实名登记，住满一年的要求。

比如你小孩2021年9月份上学螺岭学校，那么你要在2020年的5月初之前购买螺岭学位房并迁进户口，因为你在2020年5月购买并社区实名登记，2021年的5月初提交申请资料，一般9月份即可上学。