现在很多刚需买房的主要原因是因为要结婚，必须要有个房子。一般结婚的时候就不考虑二手房了。

这类朋友一般都是首次买房，

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也都比较年轻，那么首先考虑的就应该是交通。从家里到小区门口需要多久，从小区门口到公司需要多久，如果加起来的时间超过一个小时，那么每天至少要在路上浪费，对每天做其他事情的时间就会显得比较紧张，会影响到日后的生活质量。

其次就应该考虑学校的问题了。结婚后很快就会有小宝宝了，小宝贝的教育问题是不能忽视的。买房前就应该先考察好周围都有哪些学校，送孩子上学需要多久，会不会影响自己上班，是自己送宝宝上学好还是配偶送宝宝上学好。这些小事都要考虑到。

最后房子的户型方面。建议购买三房，两房打底。建议买三房是考虑到父母带孩子和二胎的情况。而且孩子慢慢长大也需要属于自己的一些空间。

至于商业等其他因素都是日后需要考虑的事情，至少也是宝宝上初中之后的事情。