今年是新冠肺炎肆虐的一年，全国不少地方都深受其害，经过各个岗位人员的齐心合力，现在疫情总算稳定。而武汉作为疫情最紧急的城市，居民生活各方面都受到了不同程度的影响。不少关心民生的人认为疫情期间武汉房价会下降，是购买房子的最佳时机，那么事实真是如此吗？现在的武汉房产市场发生了怎样的变化呢？

武汉作为九省通衢的重要枢纽，是联系各地交通的重要节点。城市有高新试验区，七所重点高校，科技资源发达，光谷在全国更是有名的智能创业基地。不少知名的国企，外企都入驻了武汉，旅游文化也十分丰富。总体来说武汉经济发展得很不错，在全国热门一线城市有举足轻重的地位。自然房价不低，前两年中心城区的房价维持在三万每平，偏远的地区稳定在一万左右，新房均价一万六，二手房两万。

选择住房的小伙伴特别要关心周围的配套设施，离地铁口近方便出行，驾车最好周围有环线出口，考虑一下和公司，医院的直线距离。有小孩的话，要规划附近的学校资源。最佳选择是武昌区，位于中心地段，拥有最好的教育环境。对比往年，三月份的时候降到了2万1，自四月开始上涨，突破了2019年的2万2。七月涨到了两万四左右，未来可能还会持续增长。

比武昌区房价稍低一点的江汉区，今年价格变化与前者相反。头几个月一直在涨，最近跌了不少，降到了两万，但是比较去年还是有不小的涨幅。江汉区商业发达，大企业众多，买武昌区房子有些吃力的话，可以考虑一下江汉区的住房，算是比较划算。

打算买房做生意，入手汉口的房子是个不错的选择。商务区聚集，建设大道，汉正街，还有不少大型商场，城市广场，万科广场等。汉口有不少老武汉人，外来的年轻人会比较少。汉口的房价和江汉区总体房价持平，一般的房子两百万左右。

单纯为了投资升值的，要着重看房子的潜力，不必关注中心城区，因为市中心基本上都发展得差不多了，一些高新技术区就不错，比如后湖，白沙洲那边。再低一点价位的就是汉阳区，那边偏重工业，近几年发展势头正盛，许多东西都是新添的，房价也比较容易接受，基本在一万七左右，最近有小幅下降，但是不适合作为住房，软实力不是很强。

总体来说，武汉的房价相较去年还算稳定，最近几个月中心城区有上升的趋势，疫情初期交易量下滑严重，现在市场逐步回暖，日销售量维持在千套。大家认为武汉房价未来的趋势是怎样呢？