今天（7月29日）上午，上饶经开区又拍出两宗土地。

地块一编号：DEA2020122，土地性质为居住用地。位于凤凰西大道东侧、七六路南侧，占地面积155.8亩。

（来自江西省公共资源交易平台）

地块二编号：DEA2020123，土地性质为商业、居住用地。位于凤凰西大道西侧、七六路北侧，占地面积190.2亩。

（来自江西省公共资源交易平台）

最终两宗地块由上饶市上投实业发展集团有限公司以底价竞得。

地块一成交总价4.643亿元，楼面价约2032元。

地块二成交总价5.668亿元，楼面价约1863元。

根据天眼查显示，此次竞得土地的上饶市上投实业发展集团有限公司，为上饶国资委下属公司。

今年以来，上饶经开区拍出了大量的土地，累计成交金额早已突破50亿元（）。

而且大多是国资背景企业拿地，其中或许有些水分，但也看出经开区对配套设施建设的投入力度之大。

目前该地块周边特点是厂区林立，住宅稀缺。晶科能源、一舟电子都位于这个区域内。而1公里范围内商品房住宅几乎是空白状态。

往东大概1公里是美地印象、蔚蓝香廷、阳光福邸等小区，到了这里，就是广信区人口比较密集的地区了。

最近两年，上饶城区西侧的经开区、东侧的高铁新区、南侧的医疗旅游先行区、北侧的槠溪河沿岸都在大力的开发投入。城区扩张的势头非常迅猛。

对于普通购房者来说，面对越来越多的可选地段，在哪里置业成了一道难以下笔的选择题。

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