5G元年的当下，时间、空间、距离正在被重构，世界交互方式也随之改变。 无独有偶，作为城市生动写照的写字楼也在经历着新一代的变革。 从早期计划经济体制下简单的行政办公大楼，到今天5G写字楼的创新更迭，吸引了无数企业的进驻与投资。

示意图，图源摄图网
对于现代城市而言，哪里才是5G写字楼的生长地？ 毫无疑问，必须集萃一座城市甚至整个经济片区的最强资源，以金融服务、对外贸易等领军行业为主导，并配以舒适便捷的环境和配套。 那么，作为世界一线城市的广州，有没有这样的5G写字楼生长地？ 有，它就是广州国际金融城。

广州国际金融城，网络图片
.01官方坐实！2020年，金融城要爆发了！
很难想象，停滞了5年之久的广州国际金融城，终于要在2020年迎来爆发期。 7月29日，天河政府发布“天河区加快发展数字经济十条”，全区数字经济“1+3+N”发展新格局正式出炉。 其中，“1”即是一个人工智能与数字经济试验区国际金融城片区集聚核。 这意味着什么？金融城将聚集金融、贸易等现代服务业资源，以及新一代信息技术，成为天河数字经济的核心地带，同时为5G建设提供一片优质的沃土。

图源天河区人民政府官网
当然，检验一个片区是否真正硬核，政府投入也不可忽略。 7月16日，天河发改局发布“天河区2020年重点建设项目计划”，涉及136个重点项目，总投资额约232亿元。 PLUS梳理后发现，金融城居然把智慧城、天河智谷、天河中央商务区吊打了一遍，因为它的重点项目就多达27个，计划投资额高达63.3亿元。

其中，广发银行总部大楼、中国人寿大厦、广州太平金融大厦、广东南粤银行金融大厦等10大重点项目将在今年动工，汇金中心、广州国际金融交易中心、广州金控总部等名企也即将面世。 一座座摩天大楼拔地而起，金融城价值兑现正式按下“加速键”。

此外，从《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》来看，今年天河区出让地块最集中的依然是金融城，天河区10宗地块就有6宗地来自金融城起步区，完胜珠江新城。

数字经济领头羊、2020年重点项目主阵地、土地供应主力军......一举一动，C位之意极其浓重，金融城正在加快脚步，追回失去的时间。 .02凭什么是金融城？
广州中心天河，2020年高光时刻，为什么属于金融城？ 如果你一直有关注金融城，就会发现目前你所看到的一切，都是顺理成章的事。 其一，经过数十年的高强度发展，珠江新城已经面临发展后劲难以持续的问题，版图扩大迫在眉睫。 从位置上来看，与珠江新城仅一路之隔的金融城，占据着天河区最后一块沿江宝地，无疑广州金融C位的最佳接棒者。 所以2011年广州政府就超前提出了要建设建设广州国际金融城，并划分为起步区、西核心区、东区、北区。

图源广州市规划和自然资源局官网 有意思的是，四个功能区大约都是1平方公里左右，对标世界CBD的意味非常强。 著名的伦敦金融城，曾因聚集数以百计的银行和金融机构，被誉为世界最多金的“一平方公里”。而广州金融城目前也引入了超60家世界500强金融总部，集结成一支金融界“斯巴达方阵”。 如果摊开地图，你也能发现，广州与伦敦有着极为相似的 CBD发展脉络，看看下面的图便一目了然。所以，从这个角度看，金融城既符合广州东进战略，也有稳坐广州第二CBD的意味。

其二，从片区设计上来看，金融城也与广州珠水云山的城市肌理一脉相承。 值得一提的是，金融城的设计乃是“师出名门”，由曾设计过上海世博会中国馆的中国工程院院士何镜堂担任总设计。 整体风格以岭南水乡为蓝本，并打造了岭南特色商业街区、龙舟文化码头等极具水乡意境的配套设施，可谓将经济硬实力与文化软实力兼容并蓄。 这样的金融城，有多大魅力？一张规划图便能勾起人的无限遐想。

金融城岭南特色效果图，图源网络
其三，作为一个吸引就业人口超50万人的商务高地，金融城还满足了商务人士经常往全球各地奔忙的需求。 因为政府特意在这里打造了占地面积高达1.6万㎡的金融城站综合交通枢纽。1.6万㎡什么概念？相当于2个标准足球场那么大！

金融城站设计效果图，图源大洋网 其中，最大的亮点莫过于它213万㎡全国最大的地下空间，多达5层，采取零换乘一体化的空间布局，分布着密如蛛网的交通线路。 特别值得一提的是，金融城站引入了广佛环线，上车后循环1-2遍劲歌金曲，就能抵达广州南站和白云机场，填补了珠江新城和琶洲不能直达机场和南站的交通缺憾。 同时，地铁4号线、5号线、21号线也早在金融城交会，无论去珠江新城、科学城还是南沙，都相当便捷。 此外，很贴心的一点是，这里还配备了一个值机大厅，乘客可以在此直接办理值机手续和行李托运，告别风尘仆仆的商旅生活。

金融城站综合交通枢纽效果图，图源网络

.03 提前占位！ 广州首个5G写字楼来了！

对于任何一个有远见的人来说，这样的广州国际金融城，显然是不能错过的。 那么，在偌大的金融城中，谁当高看一眼？ 答案，当然是封面担当——汇金中心。

汇金中心效果图

傲视金融城，这是320米地标级资产！

汇金中心的这份高贵是源自骨子里的。 一方面，项目乃是由世茂、华润、合景三雄联袂打造，并以320米的天际高度，一举成为目前金融城第一高楼，给人的感觉就像是陆家嘴的上海中心、珠江新城的东塔，堪称广州新时代的商务地标。 而且要知道，地标写字楼的租金水平通常都是领跑全市的，就拿广州西塔来说，月租金可以达到250元/平米/月，但遗憾的是，它们通常都是只租不售。 而汇金中心的出现，则打破了广州核心地标只租不售的历史，其珍稀程度不言而喻。

另一方面，项目在交通上的优势，也可谓是首屈一指。 毕竟项目距离目前地铁5号线科韵路站仅约250米，而且金融城站交通枢纽就在旁边，未来将通过专属地下通道互相连接，直抵站点。 试想想，当别人还在饱受日晒雨淋的煎熬，这里的员工已经轻松踏上回家的列车，感受活色生香的繁华生活。 此外，汇金中心还紧邻金融城景观中轴带的源头——财富之眼，这就意味着在这里上班，你就能将珠江和金鹿湖的双向滨水景观尽收眼底，而且还是南向望江，这一点是琶洲所不及的。

汇金中心效果图

7位大V联名款，它要掀起一场5G办公风暴！

盘踞着如此优渥的地段，如果用来打造普通产品，显然是一种浪费。还好，汇金中心并没有令数千万广州人失望。 因为世茂牵手阿里云，创造性地以科技力量从安全、舒适、智能、服务、健康五大维度，开启智能办公新纪元，让项目成为了广州首座5G写字楼。

汇金中心效果图
这样的产品有多牛？一共有64项王炸功能！ 举个例子： 特设的人脸识别系统，识别率高于99.5%，无需“滴卡”排队，跟上班迟到说BYE BYE。 10大公共分区，员工可共享会议室、健身房、餐吧、空中花园、露天酒吧等，无论是商务洽谈抑或闲适办公，都能轻松应对。 FCU+PAU风机盘管加独立新风系统，让鲜氧直接输送至办公室，在工作的同时也能感受自然的馈赠，尤其是在潮湿的南方，这是加分项。

样板间效果图，左右滑动查看更多

面对这样的“科技高级玩家”，只有顶级工艺，才能与之相配。 因此，汇金中心一口气请来了GENSLER、BPI（碧谱）、WOODS BAGOT（伍兹贝格）、ACLA（傲林国际）、WSP（科进）、RBS（容柏生）、FORSTER（弗思特）7大全球著名设计团队，打造了一座联名款的梦幻摩天大楼。 其中，不少大V还把上海中心、广州东塔、香港国际机场等地标建筑的操刀经验，直接运用在汇金中心身上，令人期待不已。

汇金中心效果图
看得见的美，称之为风景，看不见的执着，源自于对细节孜孜不倦的追求。 在汇金中心身上，这份深入骨髓的执着，正体现在其精心准备的10大匠心。 例如，项目外立面采用了上海中心同款的无限循环设计理念，塔身简洁又不失大气，将建筑美学展现得淋漓尽致。 幕墙采用了中空双银LOW-E隔音玻璃，造价为普通玻璃的5倍以上，能有效降低30—40分贝的噪音干扰，还员工一个安静的办公环境。 写字楼大堂面积高达1050㎡，而挑高也达到了约15米，比侨鑫汇悦台的11米大堂还要高出4米，让空间极具延展性，也更加通透敞亮。

写字楼大堂效果图
是的，在对优质资产极度追求的眼下，当这样的项目，出现在广州国际金融城，确实很惹眼。 想一睹庐山真面目？没问题！ PLUS听说，8月15日，项目将正式开放销售中心，在这个广州首座“莫兰迪灰”情景体验馆里，你可以漫步星河展示区，来一场星际遨游，也可以在天际样板间，感受一线江湾阔景，感兴趣的朋友们记得不要错过了。 项目地址：地铁5号线科韵路B出口
项目电话：020-66328888

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