广州有西关，番禺有西坊。进入2020年，这句话已逐渐成为番禺市桥街坊的一句流行语。番禺有西坊中的“西坊”就是指位于市桥街三堂社区的西坊大院。

近日，

小禺儿慕名来西坊大院“打卡”，

在广州九方印产业集团董事长

兼CEO崔亚伟先生的引导下，

切身感受到这个62年前

便成为番禺人记忆的国营供销社遗迹

经过匠心独运改造后

实现华丽转身的不朽传奇。

图 ●打造成具有岭南禅意风格四合院

留下记忆，记住乡愁

走进番禺区市桥街西坊大院

西坊大院位处市桥老城区中心，为了讲好西坊故事，留住番禺人的记忆，2019年起，广州方印产业集团对62岁的旧厂房进行了改造。西坊大院前身为1958年的番禺区地方国营农副产品综合加工厂，后更名为番禺县保健食品厂，占地约3万平方米，建筑面积约5万平方米，由30栋建筑组成。作为番禺县工业经济的起源之一，目前保存了为数不多的红砖瓦房群落、苏式历史建筑以及充满改革开放年代气息的工厂车间建筑。

近来响应城市更新政策号召，2019年起，在市桥街党工委、街道办事处的大力支持下，广州九方印产业集团把西坊大院打造成集创意办公、人文商业、艺术生活、社区休闲、旅游观光为一体的无界艺术生活演艺场，以历史为沉淀、文化为根基的发展理念，致力成为广州非遗文化展示平台、番禺红砖瓦房活化样板、广州人文艺术网红直播打卡新地标、新文化旅游消费体验目的地，并在短短半年的时间引进超过80家企业，目前入驻率达90%，共引进企业超过100家，业态涵盖艺术孵化、展览、交流、培训、办公、创作、体验等全环节及网红商业配套。西坊大院文化产业基地的快速打造，将对片区市容市貌的提升有着重大的意义，并助力市桥乃至番禺文化产业的发展。

番禺老旧小区微改造的成功典范

崔亚伟告诉小禺儿，2019年以来，番禺区旧村改造取得新突破，52个旧村改造项目中有11个村实行全面改造，其余41个村结合乡村振兴三年行动计划有序实施微改造。这一次，西坊大院所处的三堂社区，也被列入了城市更新的范围。三堂片区从前是番禺市桥街的主城区，当地周边环境有西园相伴，宜人居住，部分老旧建筑仍保留以往时代的建筑风貌。根据2019年年末通过的番禺区老旧小区微改造实施工作方案，市桥街以“微改造”模式对老旧小区进行改造，让老旧小区容貌翻新，重新焕发生机。改造对象主要为小区公共部分和房屋建筑本体共用部分及背街小巷，涵盖改造内容60项，划分为基础完善类49项和优化提升类11项。

为了更好地尊重历史、保留原有风格并体现小区特色，“微改造”试点工作启动后，设计师深入社区现场踏勘，对亟待改善的小区内部公共空间、交通系统等进行全面摸排和分析，充分听取居民、物业等各方意见和建议，选取可实施的更新项目。同时，市桥街多次组织居民代表、设计师到广州市特色微改造试点“取经”。而西坊大院的横空出世就是番禺区老旧小区微改造的一个成功典范。

图 ●保留苏式建筑的原貌，最美的转角来了

图 ●大胆创新设计理念，老旧楼体焕然一新

西坊大院为了保留上世纪60至90年代不同时期的历史记忆改造中巧妙保留原有60多年多元化的建筑形态保持园区天然艺术调性，园内树木茂盛犹如闹市中的世外桃源。在建筑空间方面应用森林城市的园林设计实施楼梯垂直绿化设计全广州最高一个棵绿萝景观带，整个园区如同城市氧吧。

改造以来，改造方将散落在西坊里的故事串联、延伸还原当代建筑风貌，将古典与现代层次的交融与碰撞孕育出跨时期的现代印象，保留着园区内一栋栋怀旧泛黄小楼，是上世纪60年代建造的的苏式建筑。当年最时髦的造型如今经过一番打扮让这些历经沧桑的建筑又焕发出新的活力，错落有致的红砖瓦房又组成了一片文遗意境。这些高矮不一的红砖瓦房沉淀了番禺珍贵的记忆。

改造以来，改造方坚守着“保护自然、绿色生态”的理念，除保护园区原有的百年古树和原生植物外，还聘请了知名园林设计公司为园区量体度身引入了大量具有观赏性的植被，与园区原本植被和谐相融，打造生态绿色园区。

图 ●打造曲径通幽的多彩瓦房群落

搭建文创企业孵化器一站式增值服务平台

西坊大院坐拥市桥西涌河一线河景的园区实行人车分流，以行车大道为主轴沿街规划两条文创商旅街，汇聚特色文化业态定期举办创意市集，打造24小时演艺平台打造广州在地文化特色的市集长廊。同时还拥有三个不同风格的广场包括花园景观前广场、休闲院子中广场及活动舞台后广场给予园区入驻企业更多的休闲及活动空间。西坊大院规划创意办公、人文商业、艺术生活、休憩居住、艺术教育、社区休闲、旅游观光七大功能满足人们不同的需求及喜好，吸引更多人流。西坊大院特意引进九大配套业态，让大院的生活便利又有情调，涵盖艺展中心、影院剧社、艺术酒店、咖啡书屋、文创生活馆、米其林餐厅、自然花房、禅意茶屋、运动会所。

图 ●建筑层次感丰富，激发人们的想象

图 ●礼堂式风格建筑设计，独具一格

进驻西坊大院的企业不少名头不小，比如天工创异，天工创异是中国超级漫威系列原创IP的创造者，是目前广州规模最大的影视物理特效博物馆，同时也是一个行业著称的机遇空间，围绕动漫产业、影视文化产业、泛娱乐文化产业及文商旅地产多元化发展的一个影视交互平台。又比如睿铭音响，睿铭是市桥本土企业，扎根于市桥发展多年，是专业音频渠道销售商，专注于国内外舞台演艺，致力于为专业演出、系统集成商、终端客户、弱电公司提供完善的、高品质的声、光、视频等系统解决方案。

据介绍，九方印产业将西坊大院打造成一个去围墙化的产业园，整合文创产业上下游资源，打造文创产业链平台，充分发挥产业集群效应，提升西坊周边及所属片区的文化文创活力。接下来，将对西坊大院围绕非遗文化、文创市集、特色地方小吃街、剧场文化、艺展氛围五个方面进行全面活化和业态导入。

广州首批百个网红打卡地榜上有名

前段时间，广州市文化广电旅游局与抖音合作开展了“文旅荟萃，乐享广州”网红打卡地系列活动，并综合评选出了第一期广州网红打卡地名单，合计百个网红打卡点正式出炉，西坊大院榜上有名，成为番禺9个网红打卡地之一！西坊大院与永庆坊、珠江琶醍啤酒文化创意艺术区、太古仓等一同以文旅小镇/创意园的类别入选。这100个入选的网红打卡点里，西坊大院与长隆旅游度假区、沙湾镇紫坭村、石楼镇大岭村、长隆熊猫酒店、星河湾半岛酒店、广东科学中心、沙湾古镇、以及紫泥堂创意园等8个项目一同作为番禺的代表进入榜单。

图 ●白砖红瓦，一个充满人文艺术感的园区

番禺区创意园众多，西坊大院为何能脱颖而出？崔亚伟表示，上世纪六十年代，这里曾经是热闹非凡的供销社，藏着老一辈人的亲切回忆。曾经“何济公制药厂”的旧厂房，也曾藏匿在这片红砖瓦房的厂区中。后来因为种种历史原因这里曾荒废数十年，九方印产业接手项目后，通过城市更新微改造方式，把这片具有62年历史的红砖瓦房厂区改造成无界艺术生活演艺场。随着城市化进程，对“旧建筑活化”越来越流行。

藏匿在闹市中的新晋网红文创园西坊大院，低调而充满魅力。修缮后的红砖墙、翠绿的常青藤，蜿蜒曲折的小径，园区里的每一个转角都充满小惊喜。西坊大院里旧苏式建筑与新建筑完美融合，复古风、田园风、工业风、颓废风，一次性打卡4种风格，因而成为新“打卡圣地”。西坊大院一期定向引进数十家国内外知名的文创艺术总部企业，涵盖文创艺术孵化、展览、交流、培训、办公、创作、体验等及网红商业配套，打造无界业态艺术生活园区。

62年如白驹过隙，而一切过往，皆为序章，万物生长，则未来可期，重获新生的西坊大院将为老城区注入新活力，为城市注入生长的力量。

整理｜魔鬼鱼

来源丨番禺日报

文丨番禺区融媒体记者 潘伟璘、通讯员 叶瑞立

图丨西坊大院提供