虽然美联储（Fed）大举印钞、川普政府推出财政刺激方案，推动美国标准普尔500 指数、那斯达克指数迅速走出疫情冲击，再度刷新历史高，但超级富人近来依旧把现金部位拉至史上最高位置，房地产仍是最重要的投资标的。

MarketWatch 26 日报导，为高净值投资者提供对等学习网路的Tiger 21 指出，旗下成员的现金配置比率最近拉升至19%，远多于过去几季的12%，创下历史新高纪录。Tiger 21 成员有800 多人，每人平均拥有超过1 亿美元的资产。

Tiger 21 董事长Michael Sonnenfeldt 表示，华尔街与一般商业市况的差距让成员极为忧心，他们因此采取防卫姿态，保留大量现金。不过，虽然成员布局保守，这些经验老到的企业家也准备在机会来临时精准出击。Sonnenfeldt 直指，持有现金一方面是保护自己不受下方风险影响，一方面也是在等待机会上车。

这些高资产会员的现金部位虽然增加了，房地产却依旧居投资组合之冠，占比来到27%。公开上市的股票占比为22%，固定收益商品占比则为8%，创10 年来新低。

美国房贷需求激增

值得注意的是，美国的新屋、成屋需求近来火热，贷款申请的速度大增。

CNBC 26 日报导，抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）的统计显示，上周的房贷申请额虽只较前周上升0.4%，却较去年同期大增33% 之多。

受到疫情让买气递延的影响，8 月成了新的4 月份。春季市场受到压抑的需求，以及想要留在家中的全新心态，促使首购族、换屋族纷纷抢进市场。

房贷利率偏低，让需求火上加油。统计显示，低于510,400 美元标准房贷（Conforming loan）的30 年期固定利率，已从上周的3.13% 下降至3.11%。

MBA 经济学家Joel Kan 直指，购屋市场依旧是经济的亮点所在。降至历史低点的房贷利率，以及寻求更多居住空间的家庭，带动了夏季的购屋需求。