刚刚享受退休生活的朱琳琳最近特别忙碌，自4月1日政府实施老旧小区改造后，她积极配合职能部门和社区，了解民意、汇集民智，让改造方案更接地气。
东昌区东庆花园小区曾经是通化市区最早建设、最具规模的小区之一，但20年过去，楼体外墙老化、路面坑洼不平、道路狭窄、基础设施陈旧，尤其是地沟管道严重腐烂，对业主生活产生很大影响。“业主们选我当业委会主任就是信任我，我会把大家所想、所盼、所需收集好、反馈好。”朱琳琳决心当好小区改造“一区一案”互通共建的“传声筒”。
居民改造呼声强烈，人性化的改造方案很快就来了。
4月10日，《通化市2020年老旧小区改造工作实施方案》发布，改善老旧小区配套设施破损老化、市政设施不完善、社会服务设施不健全等突出问题，坚持以人为本、规划统筹，进行集中连片改造。
“以前6、7楼住户用水很难，管道有漏点水压不足，一宿就能接一桶水，水质也不好。现在一改造完，换了新管道、盖了新泵房，水流大了、水质清了，再也不堵心了。”用朱琳琳的话说，改造后的小区是翻天覆地的变化：美观大方的楼房外墙，焕然一新的单元楼道，平整宽敞的柏油马路，绿化、卫生、休闲娱乐设施日渐丰富起来。
“对东庆花园小区基础设施改造的同时，我们还重点突出提升小区的服务属性。”通化市旧改办项目负责人康俊杰介绍说，改造后小区新增停车泊位530个，利用围墙边荒地新建一处公办居家养老服务中心和幼儿园，在面积较大的楼间空地建设儿童娱乐区，将小区内的棚厦小市场升级改造为便民市场，改造原有破旧自行车棚为智能停车棚。目前，小区地下管线改造和道路平面改造全部完成，正在进行楼体立面、屋面防水改造。
在老旧小区改造的热潮中，作为牵头部门的市住建局坚持“一区一案”，入户调查、倒排工期，改出小区各自特点；坚持弱电线路同沟同槽，避免“先建设、后破坏”重复建设造成的资源浪费；坚持分时、分段、分块施工，把对居民的出行和生活影响降到最低。
对各类架空线路进行落地，实施雨污分流，完善消防通道，安装安防监控设施……基础设施改造让老旧小区华丽变身。
具备条件的小区加装电梯，实施建筑节能改造，维修屋面防水、楼檐、外墙，维修公共楼道内的墙面、台阶、楼梯扶手、楼道灯，支持可再生能源与建筑一体化设计和应用……房屋功能改善让老旧小区既好看又好住。
合理建设公共绿地小区游园，安装健身器材和休闲座椅，建设养老、托幼、便利店等便民公共服务设施……居住环境和公共服务改善让老旧小区温馨舒适。
小区变花园，老城变新城。启动旧城更新改造工作，通化市以群众感受为导向，以惠及62个住宅小区、2.6万户居民的老旧小区改造工程为切入口，经过4个多月的努力，已完成投资1.53亿元，地下管网和道路平面分别完成总工程量的85%和65%，楼体立面及屋面防水工程正在陆续展开，整体工程将于10月底前完工。
旧城改造是一项综合工程，年初以来，通化市坚持以人民为中心的城市发展观，全力打造精致城市，向着有文化、高颜值、高品位、宜居宜业宜游的最美山水城市的目标快速迈进。
市区内佟佳江两岸是山城百姓在茶余饭后喜欢休闲娱乐的地点，每当暮色降临，两岸人头攒动，市政工程管理处建设的“三园一带”景观工程为他们提供了一个放松身心的好去处。
在马兰园，以“市花”马兰为主的40余种花卉美艳骄人，“水母灯”亮化景观服务性和观赏性完美融合。垂钓观景平台、休息长廊、花卉标识牌等设施已全面改造换新。
在海棠园，“七夕”当日演播的“鹊桥相会、浪漫七夕”3D投影灯光秀和“电子萤火虫”景观灯得到市民一致好评。园区内亚斯特、雪球海棠、富贵海棠等18个品种的海棠树有1000余株，历史名家雕塑、景观小品、儿童游乐沙池、木栈道和木秋千等设施增添了景区文化品位和服务功能。
在枫趣园，“市树”枫树是这里的主题，主要栽植了九角枫、拧劲槭、茶条槭等槭树科植物，并修建了一处1000平方米的儿童乐园，供附近居民和儿童休闲娱乐。
在滨江景观带，一侧栽植了70余种乔灌木7800余棵，打造出以花灌木为特色的花木园。另一侧以东北连翘、丁香、榆叶梅等地方特色植物为主韵律，与绿地植物以及开花亚乔有机结合，并配以串灯、照树灯和线条灯5000余盏点缀，形成了花团锦簇、灯光闪烁的滨江道路景观。
“在运动的同时享受‘天然氧吧’真是惬意又健康。经过建设单位的辛勤付出，市区的基础设施越来越完善，居住在‘园林城市’里，我满足的很。”在马兰园运动的门球爱好者姜女士面带微笑。
“三园一带”提升了城市整体形象，进一步强化了城市绿化景观和市政设施的服务功能。正如市政工程管理处党委书记、处长刘盈莹所说的，“从提升群众幸福感的角度出发，我们将精致城市理念贯穿于城市建设管理当中，以民生需求为落脚点和出发点，不断增加城市绿化、市政设施建设，提升城市档次，营造舒适、宜居的山水城市。”
为山城“美颜”，幸福着本地人，吸引着外地人。山中有城，城中有水，这座美在真实、美在多样、美在整体，有颜值、有文化、有智慧、有情感、有个性、有作为的幸福城市愈加清晰的在人们眼前呈现。
佟佳江生态湿地旅游景区建设已完成项目投资1000万元。全市新增公园绿地面积22.37公顷，安装便民利民设施216座。
集贸步行街升级改造全部完工，滨江西路沿江景观带约5公里范围内划定为夜市经营区域，优质高效新兴业态正积极发展。
全市瞩目的江北大桥建设工程现已顺利完成涉水主体施工，正在实施桥梁上部施工。取水口迁移工程泵站主体已完成、隧洞已贯通，累计铺设输水管线11.7公里，完成总工程量的80%。新华大街管廊工程已完工通车。热源厂改造已完成95%，改造室内老旧燃气设施1.41万户。
城市建设一组组数据凝结的成绩不断刷新山城“颜值”，百姓幸福感激增。
吉林日报全媒体 记者：王忠先 裴虹荐 编辑：赵树凯
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