郑州的房价跌了吗？不仅跌了！而且跌得超乎想象！

下面我们来盘点一下最近两年跌幅最严重的6个片区

第一名：

平原新区，2017年均价8000作用，目前5700左右！降幅比例近35%。

第二名：

绿博片区，2017年均价13000-14000，目前均价9500左右！降幅比例近30%。

第三名：

开封（勉强也算辐射区吧），2017年均价9500左右，目前均价6500左右，降幅30%。

第四名：

荥阳，2017年均价9000左右，目前均价7500左右，降幅近20%。

第五名：

南龙湖，2017年均价1000左右，目前均价8000左右，跌幅近20%。

第六名：

航空港区，2017年均价10000左右，目前均价9000左右。降幅10%。

总结一下，降价幅度无疑最大的是较远的开封，其实这个开封来讲，其实指的就是河南地市。

其次:

这几个降幅较大的片区都是“环郑州”远郊片区

相对来说，郑州主城区的房价近两年虽有波动，但是相对坚挺。

举个最直观的例子：平原新区！ 辖区上其实并不属于郑州，只是距离郑州近而已，于是靠着2016年的市场大行情，混水摸了一把鱼，难免炒作嫌疑。

当市场回归冷静后，跌得最惨的就是这种区域。

南龙湖呢？

首先，虽有降幅，但是降幅最低，究其原因，就是南龙湖有足够的人口流向做支撑，其次有地铁，一定程度上借了郑州上班族的光。

买房还是要坚持一个原则:

脚踏实地，埋头苦干，努力发展，不要跟风去炒概念！