随着泰国经济的不断发展，越来越多的人选择曼谷出游和投资置业。曼谷出游选择的是闻名遐迩的景区，那么投资置业必然就是选择繁华的商圈地段。

干货来袭，让我们来认识一下曼谷有哪些商区吧！

曼谷商区 尽在素坤逸

素坤逸路也是泰国3号公路，也被称为“曼谷长安街”，这条路承载了曼谷的过去、现在与未来。

从上世纪50年代至今，曼谷逐渐形成了暹罗商圈、通罗-伊卡迈商圈、Asoke商圈以及新老两个CBD：Rama 9和沙吞，在这五个商圈中，其中有三个位于素坤逸区域。

“曼谷王府井”—暹罗商圈

作为曼谷市中心早期的商业中心，暹罗聚集了Siam Piwat集团旗下三大购物中心，分别是暹罗百丽宫（Siam Paragon）、暹罗中心（Siam Center）、暹罗探索（Siam Discovery），是每位泰国游客必逛之地之一。

无论你是高消费一族，还是小资潮流人士，亦或是追求独特品味的小众品牌爱好者，在这儿都能找到心仪之物。

“奢华富人区”—通罗-伊卡迈商圈

Thonglor-Ekkamai，这里是曼谷文艺与创意的集合所在，散发着大都市中独特的艺术气息，汇集着各大国际公司的总部。

Thonglor-Ekkamai被称为曼谷首屈一指的富人区，聚集了国内外的富人，一直以来都是身份与地位的象征，这个区域的房价引领着整个曼谷市场的发展。

这里也是一个小资潮流生活的聚集地，无论米其林还是路边摊，不管是啤酒、清酒还是红酒，林林立立的咖啡甜品店，在这里你都可以得到满足，“择一城而居，遇一人白首”的美好理想，终归可以实现。

“中央CBD”—Asoke商圈

Asoke商圈是曼谷交通最发达的地区，这里是BTS黄金八站之一，曼谷最重要的商务中心区之一，也是曼谷办公楼租金最贵的地段之一，可谓是整个曼谷的心脏地带。

Asoke商圈购物中心、商办大楼、五星级酒店、会展中心以及高档公寓云集，闻名世界的Terminal 21就是这里的地标性购物中心。

素坤逸沿线有众多分支汇集，纵横交错、四通八达。自第一次道路规划以来直至现在，交通状况一直在不断改善。因此，商业也跟随着区域优势蓬勃发展，该区域已经呈现出一副经济繁荣的景象，区域优势也带动着素坤逸路沿线的发展。

素坤逸沿线是交通中转站，也是餐饮、游客、移民的汇集之处，居住着大量的泰国权贵人士和外国精英人士，飞速发展的区域，也更加宜居！

素坤逸有何投资魅力

投资自住 皆是优选

素坤逸除了是住宅住宿、商业和旅游集散中心之外，还是泰国年轻人和外国人的聚集地，因而吸引了大量商业资本投资人在此建造高端住宅项目。即使素坤逸沿线的房价逐年攀升，还是无法阻止投资者投资的热忱。

EEC经济特区必经之地

近年来，泰国的经济发展强而有力，正因为泰国政府极力推动“一带一路-中泰高铁”的政策，抓住大量外商入资的契机，延伸至“东部经济走廊”发展战略，跟一带一路共同对接，成为东南亚非常重要的两大交通及商务枢纽。

东部经济走廊选址位于素坤逸路中心地段，是连接东部经济区的必经之地。

大型商场、科技产业园齐聚于此

素坤逸商圈聚集了曼谷多数大型商场，包括东南亚最大购物中心—Bangkok Mall也在此选址运营。

被誉为泰国的“硅谷”的数字高新科技园TrueDigitalPark也坐落于素坤逸路，这里为创业者提供了共享工作场所和数字创新发展空间，是一个完整的科技创业生态系统。

区域价位 与日俱增

按照市场调查数据显示，过去五年，素坤逸区域公寓的价格呈现出持续上涨之势，现下Phrom Phong-Thong Lo的增幅是最大的，从每平方米183,000泰铢涨到了每平方米255,000泰铢，增长近四成之多。

素坤逸拥有着全曼谷最为丰富的资源，同时，其亦是房价涨幅最为快速的区域。不管是出租亦或是自住，又或者是转售，都是极佳的投资选择之一！

素坤逸竞品对比

今天小路给大家带来的是，素坤逸中段最具性价比的瑞府101公馆项目。既然说到性价比，那就不得不比比看了！

周边竞品 价格对比

瑞府101公馆总价29.9万起，单价仅10,926元，折合泰铢4.96万，远低于周边项目均价。

距离瑞府101公馆仅30米的项目单价16,742元，折合泰铢7.6万，距离项目2km以内的项目，价格最低的都要56万，折合泰铢256万，是瑞府101公馆价格的近2倍。

周边竞品 回报率对比

在投资出租上，瑞府101公馆项目也表现出了极大的收益优势。长租收益预计可达7.5%，短租收益更是高达14.7%！

素坤逸路上的性价比之王

30w 入住泰国“硅谷”旁

瑞府101公馆总价29.9w起，项目支持分期付款，首付6600元，月供3300元，即可入住素坤逸路中心地段，与泰国“硅谷”做邻居！

优越区位 潜力之选

瑞府101公馆位于素坤逸中段新型商业区，五大商场环绕，国际学校齐备，紧邻数字科技产业园，是东部经济走廊的必经之地。

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