9月10日，
金义新区羊尖山区块规划草案公示！
金义新区羊尖山单元DK-09-08街区控制性详细规划草案
一：规划范围
北至金祥路，南至金义东轨道交通所在的新城路，西至白雅线，东至传化东路，规划面积93.07公顷。
二：现状概况
区块内东西两侧地势较高，中部地势较平坦，现状标高在52-66米之间，中部有水系连接北侧上横畈水库，整体建设条件良好，地块临近塘雅镇区，西北侧为规划金义新区金华科技城，为金华市重点打造的高等级科创平台，发展势头强劲，目前各类基础设施正在大力推进，区域发展潜力巨大。
三：目标定位
未来社区—绿色活力之城、新型综合社区，以轨道交通建设为契机，采用TOD交通导向开发模式，重构并引领区域空间发展，形成集商业、居住、教育、公园为一体的新型居住社区，打造高品质的人居环境及绿色活力之城，打造特色鲜明，国际化气息浓郁的综合国际社区。
四：建设规模
规划总用地面积93.07公顷，塘雅车辆段用地面积42.16公顷，车辆段上盖物业开发用地面积27.44公顷，规划人口为1.15万人。
五：道路交通
规划城市主干路：新城路，红线宽度60米；白雅线，红线宽度50米；传化东路，红线宽度40米。
规划城市次干路：金祥路，红线宽度30米。
规划城市支路：横八路，红线宽度24米，纵十三路，红线宽度24米。
六：用地布局
1、居住用地
规划居住用地总面积29.13公顷，占规划建设用地的31.30%，其中商住混合用地4.26公顷，为规划办公、商业、住宅公寓为一体的新型人才综合体—金华青年创新谷；上盖二类居住用地8.93公顷；上盖商住混合用地15.2公顷，上盖配套服务设施用地0.73公顷。
2、公共管理与公共服务设施用地
规划上盖公共管理与公共服务设施用地2.60公顷，占规划建设用地的2.79%，为配套建设一所36班小学。
3、新型产业用地
规划安排与轨道交通车辆段功能相关的维保产业、机电系统研发类新型产业，用地面积22.19公顷，占规划建设用地的23.84%。
4、道路与交通设施用地
规划城市道路用地面积13.28公顷，占规划建设用地的14.27%，城市轨道交通用地面积（不含上盖区）14.72公顷，占规划建设用地的15.82%；社会停车场用地面积0.35公顷，占规划建设用地的0.38%。
5、公共设施用地
规划公共设施用地面积0.3公顷，占规划建设用地的0.32%，为规划轨道车辆段消防站，布置于规划区东北的传化东路与金祥路交叉口。
6、绿地与广场用地
规划绿地与广场用地面积10.50公顷，占规划建设用地的11.28%。
热门跟贴