9月10日，位于博罗罗阳水西村的一宗商住地由隆生集团以底价7163万元竞得，折合楼面价约2615元/㎡。

仅时隔5日，今日（9月15日），博罗罗阳又一地块成功出让。由方圆以41550万元竞得，溢价13.5%，折合楼面价约2560元/㎡。

▲交易信息图

土地信息

该宗地块挂牌编号为2019（储备）29号。

起始价(万元)：36600万元。

土地性质为商服和住宅用地，土地使用年限为商服40年，住宅70年。

土地规划指标

▲土地规划指标

（1）用地面积为：64920平方米；

（2）计算指标用地面积为：64920平方米；

（3）计容积率建筑面积为：≤162300平方米（其中商业建筑面积≤8115平方米,12班幼儿园建筑面积≥3200平方米，社区公共服务用房建筑面积≥600平方米）；

（4）容积率为：1.0 ﹤ R ≤ 2.5；

（5）建筑密度为：≤30%;

（6）绿地率为：≥35%;

土地位置

▲土地位置图

该地块位于博罗县罗阳街道九村上头塘村上雷公老四号（土名）地段。

▲土地现状图

周边在售的项目有保利山水城、水岸丽都、中洲半岛城邦、依云小镇等，均价7800—9500元/㎡。

竞得人信息

竞得该宗地块的企业为广州市方圆乐杰实业投资有限公司，为方圆地产旗下子公司。

方圆地产在该片区已开发项目为方圆·东江月岛，本次拿地或用于项目后期储备用地。