砸100亿！通州君获悉，通州这村棚改项目，连发两个招标！

一个是拆迁全过程法律服务招标，一个是拆迁招标公告！

北京市通州区宋庄镇富豪村村民自住楼项目拆迁招标公告

北京市通州区宋庄镇富豪村村民自住楼项目拆迁，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为北京宋庄小城镇投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

据了解，富豪、尹各庄棚户区改造项目是捆绑出现的：

该项目位于宋庄镇西部、壁富路南段沿线，棚改区域占地面积约450公顷，共涉及富豪村、尹各庄村两个行政村。

富豪村棚户区改造项目用地面积约92公顷（不包括尹各庄安置房地块，约1380亩），其中建设用地约76公顷，总建筑面积约123万平方米。

涉及拆迁安置宅基地约1200宗，需安置人口约4500余人。项目投资总额约100亿元。

尹各庄村棚改区项目项目用地面积约54公顷（包括安置房地块），其中建设用地约28公顷，总建筑面积约58万平方米。

涉及拆迁安置宅基地900余宗，需安置人口约2500余人。项目投资总额约60亿元。

这次招标的是富豪村，看来是走在尹各庄前面了。

要说这两村棚改最早披露于2016年：

根据2016年北京市棚改计划表：宋庄镇温榆河区域富豪村、尹各庄村棚户区改造项目，占地319.29公顷！

然而这几年，潞城镇、张家湾镇以及广渠路、东方厂等棚改项目，弯道超车一路领先，希望这一次富豪村能迎来高光时刻。

这一次富豪村拆迁，不知道是否与以下项目有关——通州堰的配套工程宋庄蓄滞洪区：

宋庄蓄滞洪区位于宋庄富豪村附近，它相当于一个“大水池”，可以将河道中的洪水分至其中，起到“缓释蓄滞”的作用。待洪峰过去之后，再下泄洪水。目前，一期工程已经投用，可蓄滞洪量为700万立方米。

正在如火如荼建设中的二期工程相当于“水池”的“分洪通道”，将增加200万立方米蓄滞洪量。

建成后，整个蓄滞洪区的容量将达到900万立方米，能够存蓄超过4个昆明湖的水量。

借鉴“堰”的分水原理，当流域发生100年一遇洪水时，通过“通州堰”工程体系，流经北京城市副中心的洪水水位可降低约1米，基本维持在50年一遇水平，实现副中心段现有堤防不加高。

未来，这里将形成面积约25公顷的湿地。在温榆河水引入湿地后，通过地下滤料层的物理净化和地面湿地植物的生物净化，还清水质，可达四类水标准。

除了，富豪和尹各庄棚改，宋庄还有寨辛庄5村棚改：

棚改范围约260公顷，涉及宋庄镇寨辛庄村、寨里村、葛渠村、吴各庄村、管头村五村约2000余宗宅基地，约7000余名村民的搬迁安置工作。

规划总用地面积约141公顷，规划总建筑规模约169万平方米，项目总投资约211亿元。

安置房长这样↑