新进展！

宝山地区棚户区改造项目进展顺利

签约完成率约95%

项目腾退已进入收尾阶段！

宝山村

位于海淀区四季青镇西南角，与石景山区接壤，包含什坊院、龚村、廖公庄3个自然村，与原锦绣大地批发市场相邻。

自2015年起，海淀区对宝山村进行了多次疏解和综合整治，并对锦绣大地批发市场进行升级转型，村容村貌虽大幅改观，但基础设施差、流动人口密集、一些安全隐患等问题依然存在，居住环境和周边现代化的设施格格不入，村民热切期盼彻底改造和疏解整治。

改造前环境

宝山村被列入2017年海淀区棚户区改造实施项目

按照规划方案，宝山村实施棚改的项目范围包含

什坊院、龚村、廖公庄3个自然村以及村域非住宅单位

涉及腾退宅基地面积约25.68公顷

腾退后的安置房采取原地回迁

回迁楼建设用地15.64公顷

集中安置什坊院、廖公庄、龚村的全部居民

宝山项目是海淀区近年来启动实施的较大规模棚改项目，涉及腾退宅基地院落约900余个，拟安置人口6000余人。

截至9月24日

已完成签约876个宅基地院落，签约完成率约95%，项目腾退已进入收尾阶段，计划年底前全部完成。

早前公布的海淀区拆迁、棚改计划中就包含宝山村回迁安置房项目

去年7月海淀区住建委召开设计方案专家评审会，对海淀区宝山村棚改项目回迁安置房建设（一期）设计方案进行评审并得到通过，标志项目建设进入新阶段。

宝山回迁安置房效果图

宝山村位于西五环内，辖区面积5300亩，包含什坊院、龚村、廖公庄3个自然村，与原锦绣大地批发市场相邻。

配套设施

1处九年制学校，用地面积2.2公顷，建筑高度18米，容积率0.8，绿地率30%

3处幼儿园，用地面积1.17公顷，建筑高度12米，容积率0.8，绿地率30%

1处公交首末站，用地面积0.7公顷，建筑高度9米，容积率0.4，绿地率30%

1处密闭式垃圾站，用地面积0.14公顷，建筑高度9米，容积率0.8，绿地率30%；

1处燃气站，用地面积0.25公顷，建筑高度9米，容积率0.8，绿地率30%。

代征公园绿地，用地面积0.54公顷。

目前，宝山棚改安置房一标段已进场施工，其余标段力争年底前具备进场施工条件。

区棚改办将继续加大协调调度力度

加快推进宝山腾退收尾清零

同时督促实施主体加快安置房建设步伐

力争实现居民早日回迁！