徐州楼市2020年9月第三周数据出炉，其中：
一、徐州楼市二手房挂牌价从10191元变为10175元，本周下跌16元，持续下跌。
二、徐州楼市近三周在售二手房数量为18928套，19335套，19221套，上下震荡。

徐州的二手房市场算是熄火了，徐州的新房市场，还在火热上升中。现在徐州面临的最大的问题是房价上涨以后，让很多徐州年轻人都离开了徐州，导致徐州对年轻人的吸引力下降。徐州的平均工资并不高，也才只有3000左右，而且工资的天花板也很低。在徐州想要拿到高收入，基本上只能靠创业了。

徐州今年的土拍的确很火热，主要原因是徐州今年推出的地大都位置很好，属于以前都舍不得拿出来卖的地，比如所在大东湖那边的优质地，以往推出来很少，但是今年却连续推出，这些优质地，让徐州的土拍一直维持着温度。徐州2018年的人口增长是3.85万人，等到了2019年的时候就变成了2.83万人，还减少了一万人。徐州的人均GDP也增长乏力了，2018年的时候徐州人均GDP是7.7万，等到2019年才是8.1万，增长也乏力。从这些都能看出，徐州的高房价对于徐州，只是在透支潜力而已。

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