陈营孜棚改安置区项目规划方案批前公示图

周边居民及相关单位:

宿州市安居置业有限公司拟建陈营孜棚改安置区项目，位于通济五路以西、银河一路以南、西二环路以东、胜利路以北。该项目规划用地分为两块，其中，CX102-04-01 地块面积100674.54㎡，约151亩，CX102-04-02地块面积69974.85㎡，约105亩。( 具体位置详见下图)该项目CX102-04-01地块规划高层住宅(18栋) 、沿街商业及配套用房; CX102-04-02地块规划高层住宅(10栋) 、菜市场、沿街商业及配套用房。

CX102-04-01地块:地上(计容)总建筑面积291481.42㎡,容积率2.9，密度13. 6%，绿地率35. 84%。CX102-04-02地块: 地上(计容)总建筑面积202688.29㎡、容积率2.9，密度16. 18%，绿地率35. 58%。(具体指标详见下图指标表)

项目内部新建住宅满足大寒日2小时日照标准，周边建筑满足日照标准,符合相关规范。

批前公示图

卫星图

根据城市规划有关技术规定，现进行审批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示内容有异议，请在公示期间内，持本人身份证明及证明利害关系的相关资料(如本人房屋所有权)等，向我局进行陈述、申辩或提出听证书面申请。逾期未进行陈述、申辩或提出听证申请的，视为放弃上述权利。此规划方案为批前征求意见稿，最终规划方案以宿州市自然资源和规划局批准确定。

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