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近日，有关全国房价

的两份排名最新出炉

在这两份榜单中

厦门成绩惹眼

其中在全国房价十年

涨幅排名中厦门

以293.2%的涨幅

位列全国第二

在城市房价租金比排名中

厦门更是以75.28

的房价租金比成绩

排名全国第一

近日，纬房指数研究小组发布了2020年8月份全国房价租金比排名。

厦门、廊坊、宁波分别居样本城市房价租金比前三名，房价租金比分别为75.28、70、65.67，即出租实际年收益率(1/房价租金比)均在1.5%及以下。

对此结果，网友纷纷表示并不意外

租金相比房价更能表示一个地区的住房消费水平，房价不断攀高，房租却始终都脱离不了就业和收入的基本面。租金回报率越低，说明本地消费水平不高而房价虚高。反过来的房价租金比，则可衡量一套房子的正常回本周期。

中国城镇化率已接近60%，然而城市结构性机会替代趋势性机会，多地楼市盘整将成为常态。这种背景下，房价租金比的重要性将会越来越突出。

厦门全国房价十年涨幅全国第二

近日中国房价租金平台

出炉了2010-2020年8月

中国217个城市房价涨幅排名

其中厦门

以293.2%的涨幅

位列全国第二

超越北上广

仅次于深圳

而莆田十年房价增长6572元/㎡

宁德十年房价增长6282元/㎡

就连福州十年房价增长

也才14885元/㎡，涨幅达135.8%

排全国29位

看来

厦门是把福建其他城市

狠狠甩到了后面

对这个结果网友们

纷纷炸开了锅

事实上

目前厦门挂牌单价

超10万的房源还不少

主要集中在思明和湖里两区

新华城，玉滨城、半山御景

等小区都有不少房子

目前单平房价已经突破十万

这两区是厦门豪宅

最集中的城区

千万豪宅一抓一大把

可以发现这些房源有些相似点——

1、学区优势加持。学区房的升值能力大家是有目共睹的，优质学区如同“吸金石”。比如图强小区，30几年房龄的小区也能挂出10万+/㎡发高价；再比如玉滨城，确定划片后房价直线飙升好几个指数。

2、地段优势。比如五缘湾板块，周边各大二手房房价均比区域其他版块。

很多人都说

厦门的房价是被

“炒起来”的

对此

厦门有限购政策

来防止房价被再次“炒高”

限购政策

●本市户籍：限购2套(含集体户，驻厦部队现役军人)

已婚：可购买2套(≤180m2)

单身：可购买1套(≤180m2)，当首套房与父母共用所占份额≤50%可再购买一套

●非本市户籍：限购1套{自购房之日起前近4年内连续缴纳3年(36个月)个人所得税或医社保证明。

注：购房人补缴社保或者个税的，每年补缴不得超过6次}

非本市户籍人才购房新政：具有【①本科及以上学历或②中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格)或③高级工及以上职业】同时满足：一，在厦无住房且在厦稳定就业满1年以上，二，与本市企事业单位签订3年以上劳动合同，可在集美区、海沧区、翔安区、同安区范围内购买1套自住商品房。

港澳台外籍：无需提供缴交医社保或个税证明2017年3月25日(含)后发生的赠与行为的，赠与方需满3年后方可再购房(产权共有人不受影响)起算点以产权登记于受赠人名下时间为准。

虽然有了政策保障

但厦门房价

还是很能“涨”的啊！

而且来厦门

买房的人更是趋之若鹜

一波又一波

也因为市场的巨大潜力和红利

厦门买房市场经常会出现

一些违法违规行为

昨日，厦门市住房局就通报了

8家存在不规范行为的中介机构

这8家中介机构存在的问题

是厦门市住房局在

现场检查和网上抽查房源信息编码时发现的

其中厦门高誉投资咨询有限公司等五家中介机构存在经营地址异常等问题，目前已被市市场监管局预警锁定并拟载入经营异常名录或已载入经营异常名录。

厦门欣起航房产中介有限公司等三家中介机构在58同城、安居客等商业平台网站上使用虚假房源信息编码或套用其他房源的房源信息编码。

对这些中介机构存在的问题

厦门市住房局将记入机构信用档案

在这里，小编也提醒大家

买房、租房的时候

注意查清中介结构的性质

以防上当受骗

快讯！厦门新增2例

疫情快讯

一、境外输入疫情

10月13日0—24时，厦门市报告新增境外输入新型冠状病毒肺炎确诊病例0例，新增境外输入无症状感染者2例（秘鲁1例、阿根廷1例）。

　境外输入无症状感染者1：郑某，男，42岁，福建顺昌籍，秘鲁经商。经荷兰转乘航班MF812回国，北京时间9月27日抵厦。入境时无发热等呼吸道症状，机场核酸采样后，由专用车辆转送至定点酒店隔离医学观察。入境核酸检测阴性，随后多次核酸检测阴性，血清总抗体阳性，10月12日核酸检测结果阳性。结合流行病学史、临床症状、影像学表现和实验室检测结果，诊断其为新冠肺炎无症状感染者，由市定点医院隔离观察。其同航班旅客均已落实隔离医学观察措施。

境外输入无症状感染者2：周某，男，52岁，河北籍，阿根廷工作。经荷兰转乘航班MF8002回国，北京时间10月12日抵厦。入境时无发热等呼吸道症状，机场核酸采样后，由专用车辆转送至定点酒店隔离医学观察。13日核酸检测结果阳性，结合流行病学史、临床症状、影像学表现和实验室检测结果，诊断其为新冠肺炎无症状感染者，由市定点医院隔离观察。其同航班旅客均已落实隔离医学观察措施。

截至10月13日24时，厦门市累计报告境外输入新型冠状病毒肺炎确诊病例61例（英国6例，菲律宾19例，美国9例，阿联酋1例，爱尔兰1例，荷兰2例，马来西亚1例，赞比亚2例，印度2例，俄罗斯4例，阿根廷1例，尼日利亚10例，阿联酋1例，外籍2例）。

境外输入无症状感染者尚在接受集中隔离医学观察21例。

已治愈出院病例54例，目前住院病例7例；无死亡病例。

现有报告境外输入新型冠状病毒肺炎疑似病例0例。

二、本地疫情

10月13日0—24时，厦门市报告新增本地新型冠状病毒肺炎确诊病例0例，报告新增本地新型冠状病毒肺炎疑似病例0例，报告新增省外输入无症状感染者0例。

截至10月13日24时，厦门市累计报告本地新型冠状病毒肺炎确诊病例35例（思明区13例、海沧区2例、湖里区3例、集美区4例、翔安区3例、泉州市石狮市1例、湖北省武汉市9例）。

累计治愈出院病例35例，无死亡病例。

现有报告本地新型冠状病毒肺炎疑似病例0例；无症状感染者尚在接受集中隔离医学观察0例。

三、密切接触者

目前密切接触者、外地通报协查的密切接触者及其共同居住家属正在接受集中医学观察者420人。

【厦门市卫健委温馨提示】

安全有序复工复产复学，按照对重点人群“应检尽检”、重点行业“适时抽检”、一般人群“愿检尽检”的原则，落实常态化疫情防控举措，坚持外防输入、内防反弹。

市民要关注食品原料安全，不采购无证食品，生熟食材分开存放，食物烧熟煮透，不食用生冷食物。处理食物的案板、菜刀、餐具要做到生熟分开并及时彻底清洗，处理生鱼海鲜生肉后应立即洗手。要时刻保持个人防护意识，科学佩戴口罩，勤洗手、常通风、不扎堆、不聚会，保持良好的卫生习惯。应积极配合农贸市场、公共场所等管理人员做好八闽健康码查验、测温等疫情防控措施。若出现发热、咳嗽等症状，要及时就近进行诊疗。

来源：新浪微博、厦门大城小事

华夏幸福产业研究院、住房大数据