就在上周，一条《成都市防空地下室应建面积计算标准》通知的发布（以下简称通知），引起人们关注。

根据《通知》显示，成都天府新区、成都东部新区、成都高新区，居住用地项目、公共管理与公共服务设施用地项目、商业服务业设施用地项目、道路与交通设施用地项目，按地上建筑面积的10%配建防空地下室。

除此，在工业用地项目、物流仓储用地；公用设施用地项目、绿地与广场用地；其他类用地等多类型的用地都有明确的面积计算规则表。

消息一出，不少人的第一反应都是：

哦豁？出事了？

大家可别再乱传谣了，今天谈资成都就带大家好好看看人防地下室是什么，成都新出台此规定又有何深意？

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防空地下室是什么？

按照字面上的意思，人民防空地下室是有预定战时防护功能、防护等级要求的地下室。

但它的功能与意义，远不止你想象中的那么简单。

1.防空地下室，可以提高城市防空抗毁能力，保存战争潜力和有生力量的需要。

2.防空地下室，可以增强楼房稳定性、提高地面建筑防灾抗毁能力。

据国外对地震后的调查，凡有地下室的楼房，地震破坏就小。我国唐山地震也表明，在地面建筑一片废墟的情况下，防空地下室基本完整无损。

3.随着我国城市化进程的加快，城市土地资源日益紧张，开发利用城市地下空间的态势迅猛发展，而防空地下室就是城市地下空间形态的重要呈现。

据前苏联研究表明，将住宅层数由6层提高到17层，修建防空地下室可节约4—11％土地。同时，结合民用建筑修建的防空地下室在平时便于开发利用，能够充分发挥社会效益和经济效益。

可以看到，防空地下室具有的城市防御能力、提高建筑防灾抗毁等能力，都是成都所需要的。

此外大家还需要知道的是，防空地下室的配建成都以前就有，不是这一次突然“冒”出来的，只是《通知》更加细致明确了三大新区的配建计算标准。

防空地下室以往文件

看到这有不少人要说，防空地下室也太丑了，不利于成都的城市形象打造。

在《通知》中我们可以清晰看见这样一句话，防空地下室的修建，可以更好地服务于建设践行新发展理念的公园城市示范区。

因为防空地下室的形态，或许早已超出你的想象。

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城市多元化防空地下室形态

纳凉胜地+文化展示区

成都最有名的防空地下室，便是人民公园的防空洞。

在人民公园防空洞里，室外温度直逼39°，这里的温度仅有26°。

除此防空洞还开放了“人民防空宣传教育暨优秀传统文化展厅”，为市民展示人民防空知识和优秀传统文化内容。

商业空间

顺城街—盐市口—东御街的地下空间，其实也是人防地下室。如今，这里已成为形成了一个集行人通行、公共服务设施和商业开发为一体的连续地下慢行空间。

停车场

青石桥的家乐福地下停车场，车来车往。偌大的地下空间，其实正是成都的地下人防工事。此外，成都春熙路的伊藤洋华堂商场地下停车场，也是个巨大的地下“防空洞”。

示意图

当我们把视野转到更远的城市，你会发现防空地下室还有不少新玩法。

多功能潮玩地

在上海静安一角，原来的防空洞被一群艺术家“爆改”后成为网红打卡地。

从地面上看，这是一家门面不大但是腔调十足的咖啡店。

但往地下走去，长廊的两边变为了私人影院包厢。防空洞原本厚重的墙体，隔音效果极好，观影体验自然更佳。

往里走，就是咖啡厅的餐饮核心区，工业艺术的打造，让人分分钟忘记自己身处地下空间。

从以上例子不难看出，防空地下室对城市发展的作用不可小觑。

改为停车库，可以解决城市道路两旁停车难的问题，使城市更加美观；打造成商业空间，可以增加经济效益。

在兼具战备效益、社会效益和经济效益的同时，防空地下室还提高了城市品位，使城市更具有投资吸引力。

看到这里，你还会谈防空地下室而色变吗？

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防空地下室的背后

藏着一座庞大成都“地下城”

其实这一次成都发布防空地下室相关通知并不让人意外。

因为早在今年二月，成都低调地发布了一个文件——《成都市人民政府办公厅关于进一步鼓励开发利用城市地下空间的实施意见》。（以下简称意见）

其中明确了科学确定城市地下空间开发利用控制要求、科学利用城市绿地地下空间、促进地下空间互连互通等多元化开发形式等内容。

从这里我们就能看出，成都要打造的不仅仅是一个单独的地下停车场、地下商场……而是要将地下空间、地上空间有机相连，真正打通城市的“任督二脉”，构建一个“地下城”。

具体内容大家可以戳稿件详细进行了解→

示意图

我们要知道成都这项举措，算是走在了全国前列。

因为随着城市发展，地上资源日益紧张，地下空间开发与利用已经成为提高城市容量、缓解城市交通、改善城市环境的重要手段。

像日本、新加坡、美国等发达国家都在积极探寻地下空间的开发与利用。

日本六本木新城“地下城”开发示意图

而成都作为中国人口净流入最多的城市之一，大力开发“地下城”无疑是城市发展最明智的选择之一。

《意见》出台后，我们可以明显感受到成都地下空间开发利用加快进程。

SKP，全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一，全部为地下空间开发利用，地上是公园绿地；

首张成都轨道TOD地图出炉，首批次16个TOD项目串起成都地下网络；

《成都市防空地下室应建面积计算标准》的出台，也是其中一个表现形式。

成都SKP效果图

随着时间的推进，相信未来我们也将在成都看更多元化的地下空间形态。

成都地上、地下两个平行世界的生活

或将成为我们未来的日常

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