单间36套，套间165套

2020年达川区公租房房源公示！

10月22日，

小编从达川区房屋管理局获悉，

按照达州市住房保障工作要求，

该局将待分配房源201套

（其中单间36套，套间165套）的户型、面积

公示如下，

公示期为7天。

幸福佳苑小区

房屋地址：翠屏街道叶家湾社区

（1）待分配套数：36套

户型：单间

建筑面积：35.5平方米/套

（2）待分配套数：7套

户型：两室一厅

建筑面积：49.5平方米/套

惠民苑小区

房屋地址：三里坪街道四合社区

待分配套数：6套

户型：两室一厅

建筑面积：49.5平方米/套

陶家沟公租房小区

房屋地址：杨柳街道骑龙社区

待分配套数：152套

户型：一室一厅

达川区公租房分配管理相关政策解答

一、廉租房和公租房有什么区别？

从2014年起，全国廉租住房和公共租赁住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房（简称公租房）。

二、达川区公租房保障有哪几种方式？

目前我区公租房有2种保障方式，即租赁住房补贴和实物配租。

三、什么叫租赁住房补贴和实物配租？

租赁住房补贴，是指向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。

实物配租，是指向符合条件的申请对象直接提供住房，按照物价部门核定的租金标准收取房屋租金。

四、公租房是否可以永久居住？是否可以继承？

1、公租房分配后实行动态管理，每年都要审查申报家庭成员的房产、收入、车辆、工商和个税信息，不符合条件的要退出公租房。

2、公租房申请人去世后，在符合公租房保障政策前提下，其他家庭成员完善相关手续后可以继续居住。

五、租住5年后是否可以购买这套公租房？

目前达川区尚未出台这项政策，公租房属国有资产，只租不售。请大家不要听信谣传，谨防上当。各位租住户不是房屋业主，小区也没有业主委员会，要服从区房管局的统一管理。

六、公租房租金和保证金是如何收取的？

（一）我区多层建筑（步行梯房）和高层建筑（电梯房）的市场租金分别为6元/月平方米和7元/月平方米。公租房实行差别化租金，3种收入家庭分别按市场租金的30%、50%和70%收取。公租房人均保障面积为15平方米，超出人均保障面积按市场租金标准缴纳。

1、低保家庭：按市场租金的30%收取；

2、低收入家庭：按市场租金的50%收取；

3、中等偏下收入家庭：按市场租金的70%收取。

（二）一居室公租房保证金标准为700元，二居室公租房保证金标准为1000元，腾退公租房时可按程序和相关规定申请退还保证金。

七、公租房物管费缴纳标准是多少？可否减免？

多层建筑（步行梯房）物管费不高于0.5元/月平方米，高层建筑（电梯房）物管费不高于0.8元/月平方米，公租房物管费低于其他商品房小区，由物管公司收取，不予减免。

八、公租房是否允许装修？底楼租户可否将房子改成小卖部或者其他用途？

公租房属国有资产，不允许装修和改作他用。在不改变房屋结构和使用安全的前提下，租户确需贴砖、换门、粉墙或增加电源插座，须书面申请并出具承诺书经批准后方可实施。简易装修后，租住户使用的公租房不列入房管局维修范围，由其自行维修解决。租住户退出公租房时不得拆除或破坏已装修的各项设施，不得向任何单位和个人提出补偿条件。

九、公租房租金可否减免？

符合以下条件的特殊困难家庭可以申请租金减免：

1、公租房家庭中有四级以上的（含四级）残疾人的；

2、公租房家庭中有烈士或因公牺牲军人遗属的；

3、公租房家庭成员中有36种重点疾病的。

公租房租金减免标准和具体程序，请咨询房管局住保办。

十、哪些情形必须退出公租房？

1、未如实申报家庭或个人收入、家庭人口及住房状况的；

2、隐瞒有关情况或者提供虚假材料获取公租房租赁的；

3、购买、受赠、继承或通过其他途径获得住房，不再符合住房困难标准的；

4、申请人擅自将承租的住房转让、转租、出借、调换的；

5、无正当理由连续拖欠租金或物业服务费3个月或累计拖欠6个月；

6、无正当理由连续空置住房6个月以上的；

7、擅自对承租的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的；

8、故意损坏承租的住房及其附属设备的；

9、在公租房内从事违法活动和在公租房内或楼宇公共部位存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等危害公共安全物品，经住房保障部门警告后不及时整改的；

10、其他违反法律、法规规定的情形。

1来源：达川区房屋管理局