往期问答收录在“五哥说楼市”网易号，关注看更多回复
具体买房问题请私信提问
问：五哥你好，我是乐清人，总预算一百万，想在温州市区买房，找了一圈发现好像没有合适的，希望五哥推荐！
回答：五哥建议你选择市中心的公寓。温州两三百万的新房也很多，只是配套设施缺胳膊少腿，或者环境欠佳。一百多万的房子也有，不过在仰义山上的林里，或东海之滨的滨海、瓯江口。对于很多不会开车的年轻人来讲，这些房子不友好，而温州的轨道交通进展又慢。所以，照样有大量温州人，非市中心不买，导致市中心的房价始终保持在高位。
问：五哥，世界现在疫情这么严重，可能会形成金融危机，会影响到杭州的房价吗？现在是买房的好时机吗？本人想要现在置换房子。
回答：从宏观角度看，短期内会影响到杭州的房价。从长期角度分析，杭州的房价继续稳步上涨。根据2019年国内所有城市的新增人口排名，杭州以55.4万的新增人口数量排在第一位，是目前买房投资的首选城市。这几个月的房价，整体波动不会很大，在近几个月买房，都是可以的。
问：五哥，我是外地人，感觉杭州楼市很有投资价值。在杭州买房，建德、桐庐、淳安，这三个地方值得投资吗？
回答：杭黄铁路，整条路线呈“Z”字形，始于浙江省杭州市，途经富春江、千岛湖，最终到达安徽省黄山市，全长286公里。杭黄铁路开通后，杭州到建德只需要35分钟。未来五年内，建德将有杭黄、金建、建衢三条高铁线交汇，而且还会形成高铁新区，带动区域发展。在杭州买房，建德是比较好的选择。
问：五哥你好，这两天的杭州房价在新闻经常出现，五哥预估接下来几个月的房价趋势如何？还会一直涨吗？
回答：房价趋势很明显，杭州接下来的几年涨幅，继续领跑国内所有城市。房子是商品，已经涨了二十年了，以后还会一直涨。从严格角度上看，房子不是一个住处，而是一个金融理财产品。
问：您好！我是新人，刚加入星球，请问：我是外地户口，到7月份就满两年社保，18年浙江工业大学本科生，毕业后都在杭州工作。想在杭州买房，迁户口快，还是等7月份满两年快？
回答：根据现在“最多跑一次”的精神指导：可以直接在迁入地派出所提交落户申请材料，可以无需到公安局提交。市级户籍办证中心直接受理审批的，7个工作日；县级15个工作日。迁户口更快。
关注内部文章：
《炒房入门篇》
《杭州最值得下手的50个楼盘》
《一分钟小白变大神》
《老破小如何赚钱》
《5年稳赚1000万》
《新版征信被破解》
《如何成为职业卖家》
《如何避开所有风险》
《房子裂变具体操作方法》
《房子才是衡量财富的唯一标准》
热门跟贴