正所谓“细节决定成败”，买房也是如此！如果你在买房时可以把细节做到极致，那很可能会买到“黄金屋”。但是，如果你忽视了一些重要的细节，那最后恐怕只能买到垃圾房了！那么问题来了，刚需族在买房时都需要注意哪些细节呢？对此，小编要说的是，买房不可忽视以下这5个细节，否则只会买到“垃圾房”！
一、搞清价格
对于购房者来说，买房最关心的问题就是房价了。但是，在实际买房过程中，无论购房者多么谨慎，却还是会在房价上栽跟头。究其原因就在于开发商在宣传房价时，采取了隐蔽的手段，就比如以楼盘均价来进行宣传，而这些所谓的“均价”，往往是楼层较低，户型较差，采光通风不好的户型。所以，大家在买房时，不要看到低价就着急交钱，而是要问清楚房源的具体价格，切莫信了“均价”。
二、查看五证
一些中小开发商在还未取得五证的情况下，就私自进行项目销售，甚至还私下进行前期排号，让购房者交诚意金。然而，根据我国现行政策规定，只有五证齐全，才能进行商品房销售，若是无法提供五证，购房者可就要注意了！一旦你所买的楼盘永远无法取得五证，那可就算违规建筑了，随时面临着被强制拆除！
三、实地考察
在看房时，购房者最先接触的就是样板房。但是，样板房与实际房屋可是存在差异的，就比如开发商故意美化样板房，想要以此来赢得购房者的好感。如果你只看完样板房，就定下房子了，那么等到你见到实际住房时，你恐怕就要大失所望了！所以，大家在买房时一定要多多进行实地考察，就比如采光通风是否良好、户型规划是否与样板房一样。若发现出入太大，那你最好别买了！
四、配套完善
买房就是为了更好地享受美好生活，但如果房子的配套设施不完善，那还谈何享受呢？恐怕只会徒增烦恼吧！所以，大家在买房时一定要注意小区的配套设施，就比如小区物业是否服务良好，周边是否配有学校、医院、超市。如果房子连最基本的配套设施都不完善，那么购房者最好还是放弃吧！
五、车位要多
在这个“千金难买一车位”的时代，为了争抢一个停车位，不知引发了多少打架斗殴！所以，现在买房，购房者还要注意小区停车位的情况，就比如停车费的收费标准、停车位数量是否充裕、停车位是否拥有产权。如果小区配有足够的停车位，那么购房者就可以考虑一下了！
辛辛苦苦一辈子，好不容易买了一套房子，结果最后却是“垃圾房”，这让人怎么接受呢！所以，小编提醒广大购房者，买房不可忽视以上这5个细节，否则只会买到“垃圾房”！不知你所买的房子是“黄金屋”还是“垃圾房”呢？
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