2020年10月26日，武汉市自然资源和规划局发布公告，决定以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让10宗地块的国有建设用地使用权。地块挂牌时间为：2020年11月16日9时至2020年11月26日9时30分。本次土拍10宗地总起始价88.007亿元，总出让面积656886.9平方米。10宗地中，东湖高新3宗，洪山2宗，武昌1宗，东西湖2宗，江夏2宗。

东湖高新3宗地块

P（2020）124号：地块位于东湖新技术开发区康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以东、康力街以南，土地面积27405.48平方米，纯住宅用地，容积率2.3，建筑密度20%，出让年限为住宅70年，网上挂牌出让，竞买保证金10812万元，起始价54060万元，地块楼面价约为8576.5元/㎡。

P（2020）125号：地块位于东湖新技术开发区侨兴街以南、龙泉巷以东、侨香街以北、风泉路以西，土地面积122335.43平方米，商服、旅馆、金融保险业用地，容积率按计容建筑面积与净用地面积的比值计算，建筑密度45%，出让年限为商服40年，网上挂牌出让，竞买保证金8942万元，起始价44710万元。

P（2020）129号：地块位于东湖新技术开发区大吕路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以东，土地面积83818.98平方米，住宅、商服用地，容积率按计容建筑面积与净用地面积的比值计算，建筑密度A地块：35%；B、C、D地块：60%，出让年限为住宅70年、商服40年，现场挂牌出让，竞买保证金17952 万元，起始价89760万元。

东湖高新区近年来凡是有地块上拍均是已溢价成交，此次东湖高新区共有2宗涉宅地价上牌，其中P（2020）124号地块为纯住宅地块，位于光谷南，距离地铁2号线佛祖岭约2公里内，地块周边分布有光谷十四小学、同兴生活广场等配套，距离最近在售项目为美的雅居乐云筑，在售均价为15800元/㎡。

这几年光谷的发展可谓是突飞猛进，曾经有句话叫做“光谷，宇宙的中心”，无论是从交通、GDP、人流量的增长上来看，光谷无疑是都是取得了突破性的发展。区域内集政府、繁华商圈、优质名校、医疗等于一体，是目前极具活力和商业价值的黄金地，也是商业地产投资的重点区域之一。如今区域内住宅地块越来越稀少，偶尔新拍地块都是高价。

土拍结果如何？

共同拭目以待吧！