2020年接近尾声，南京楼市2大千万级塔尖豪宅压轴登场！

近日，南京主城2大纯新盘金陵玖园和越城天地，都有最新动态传出，一大批富人蓄势待发。

1、玄武湖金陵玖园；最快本月开盘，项目主力户型200、330、440、515、600㎡，此前放风价6.5万-7万/㎡，总价预计1000万以上。 预计验资1500万，首付未定（以实际销许为准）。 2、中华门越城天地：预计11月下旬首开，主力户型建筑面积约500㎡，总价2500万起售。 项目将于下周开放样板间，参观需要验资1000万。

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验资1500万！南京城中稀缺豪宅最快本月开盘！户型200㎡起

作为南京城中稀缺纯新盘，金陵玖园就在玄武湖门街道中央路，位置、配套都非常不错：

根据最新消息，金陵玖园目前正在申领销许，最快本月开盘。预计验资1500万。项目主力户型200、330、440、515、600㎡，计划打造5-7层的低密度大平层，此前放风价6.5万-7万/㎡，总价预计1000万以上！

地块原身为银城G38，于2019年被银城以底价25.1亿拿下，地块具体规划如下：

A地块：规划用地性质为Rb商住混合用地，将拟建2栋6层住宅以及1幢4层商业；

B、C地块：用地性质均是二类居住用地，分别建设7栋6层住宅、2栋5层住宅。

D地块：规划用地性质为Rb商住混合用地，拟建1栋7层住宅，左右两边建设2层商业和5层商业配套。

E地块：规划用地性质为Bb商办混合用地，拟建一幢6-7层商业办公。

今年8月我也曾实探金陵玖园，发现地块进度还是比较快的：

但遗憾的是，虽然放风本月开盘，但项目暂时还没有正式对外公开售楼处、样板间等以及细节。

样板间/售楼处照片（拍摄于2020年8月）

据凤凰网南京站爆料，部分户型图如下（最终以官方消息为准）：

200㎡户型 三室两厅四卫

600㎡大平层

目前，金陵玖园周围小区多为房龄超过15年的老破小，最高成交价已经达到了6.9万/㎡，直逼7万/㎡大关！

相比之下，金陵玖园打造的低密“学区”豪宅，不但有房龄优势，放风价6.5-7万/㎡也不算贵！未来毫无疑问将南京高端改善人群的首选之一！

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苦等3年！中华门豪宅越城天地终于要开盘！参观样板间要验资1000万

除了金陵玖园，最近中华门豪宅越城天地也终于放风要开盘了！

越城天地早在3年前（2017年）就已经拿地，由招商蛇口、香港置地、碧桂园联合开发，据悉总投资约160亿元！而且至今仍是南京的总价地王！

项目去年6月就公开了示范区，当时还叫“应天府”。但因为种种原因，项目不但没能如愿开盘，还改名为了越城天地。

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越城天地改名前

最近，这个吊了人们三年胃口的超级豪宅，终于又传来了最新动态！据置业顾问消息，项目将于11月下旬首开，主力户型建筑面积约500㎡，总价2500万起售。

同时项目将于下周开始开放样板间，参观需要验资1000万现金和准购证。

越城天地体量非常大，整个项目包括10万方的商业、2.6万方的酒店、5.5万方的中央公园，还有600套左右新中式合院，容积率低至1.09。

值得一提的是，越城天地已经与文华东方酒店正式签约，未来将是城市新地标。