半岛全媒体记者 于红靓

银十岛城二手房成交同样出现下滑趋势。据青岛网上房地产统计，10月青岛市二手房网签量4709套，环比下降26.3%。据贝壳青岛站数据中心，上月，贝壳二手房成交均价20059元/平方米，环比上升1.6%，挂牌均价20752元/平方米，环比下降2.6%。面对银十二手房如此低迷的成交，业内人士分析，国庆中秋假期低冷成交行情有一定的影响，预计接下来的市场不会有大的波动。

从二手房的成交分布来看，上月，西海岸、市北区成交占据前两位。具体来看，上月，西海岸二手房网签1000套，位居成交榜首；市北区紧随其后，上月市北区成交904套；城阳区成交549套，位列第三位。此外，李沧区成交525套；即墨区成交427套；市南区成交361套；莱西市成交295套，崂山区成交225套，平度市成交218套，胶州市成交205套。

另据贝壳青岛站数据中心，10月，贝壳二手房成交均价20059元/平方米，环比上升1.6%，挂牌均价20752元/平方米，环比下降2.6%；贝壳二手房成交套均面积87.5平方米，环比下降1.1%，成交套均价175.5万元，环比上升0.5%。

从搜索热度来看，10月，市北区、西海岸新区二手楼盘关注度较高，其中市北区二手房搜索量占搜索总量的25.66%。全市热搜商圈TOP10中，西海岸新区的胶南商圈占据热搜商圈榜首、西海岸新区的薛家岛和西海岸新区的香江路商圈分别位居TOP2及TOP3。

记者从多位二手房中介处了解到，受市场大环境影响，目前客户观望情绪浓厚，从看房到下定决心买房的周期明显延长。