根据中指院统计，2020年1~10月份，百强房企拿地总额达到25950亿元，拿地规模同比增长10.9%，前100家房企中，拿地金额最低也达到了65亿元。在拿地城市中，以二线城市拿地最为集中，从50家代表房企拿地的走势看，1~10月，二线城市拿地占比达到51.6%。虽然前10月房企拿地兴趣高涨，但是10月单月，房企拿地节奏开始明显放缓。从数据来看，我认为释放了3个信号，10月后，刚需买房心里有数了：

第一，楼市仍有红利存在

相比普通人来说，房企的开发商们对于楼市环境的感知更敏锐，正是看出仍有利益存在，他们才会积极拿地，侧面说明，刚需此时买房，不是在做亏本生意，房子价值没有像某些房产专家鼓吹的下跌，因此，想要买房的人，现在还是可以入市的。

第二，有利可图但不是暴利

虽然楼市仍有红利存在，但是已经不同于炒房时代，房价早就不再能一路上涨，让所有吃房地产这块蛋糕的人，赚得盆满钵满了。并且，今年在经历过疫情受控，房企报复性拿地，导致部分热点城市房价上涨过快后，国家很快开始调控，对多个楼市过热的城市进行限涨，限购，限贷要求，主要集中在在7~9月份，10几个热点城市受到调控，正是看到这一现象后，房企也慢慢开始降低拿地热情。所以，现在想通过房子投资可以，但是要以炒房心态去投资，想获取超高回报，是行不通了。

第三，二线城市房子将成新宠

前面说了，房企比普通人对楼市感知敏锐，他们的拿地布局，就是楼市的风向标。房企们曾经都集中在一线城市拿地，如今却蜂拥到二线城市扩宽事业版图，很明显，楼市风向在转移。一线城市在近几年不断受到楼市调控的加码，新房，二手房的销售和购买上受到多项限制，并且，一线城市房价天花板可见下，再继续到一线城市拿地，很难有更大的收益，所以，二线城市就成了房企们未来拿地布局的新宠。由于目前房企们基本还是在布局探底，所以，二线城市房价还在多数人可承受范围，随着未来更多房企看到商机进入二线城市投资，楼市可能将越来越火热，到时候，房价受购买力影响，上升空间是存在的，以后再去买，可能投入成本会更多。所以，现阶段有买房计划的，可以多看看二线城市的房子。